Wohnung zum Kauf

89300 €89.300 €1.529 €/m²

Finanzierung ab 369 €/Monat

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3Zimmer

58,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hermann-Haack-Straße 7/9, West, Gotha (99867)

Es handelt sich um ein 3-geschossiges Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge. Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze sowie eine Grünfläche.
Das Haus wurde 1998 massiv errichtet. Im Kellerbereich sind die Technikräume, Waschmaschinenraum sowie Kellerabteile vorhanden.
Die regelmäßige Reinigung der Innentreppenanlage wird von den Nutzer des Hauses ausgeführt.
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung im 1. Geschoss. Dazu gehört ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine funktionstüchtige Ausstattung incl. Geräte und Kühlkombination.
Das Bad ist innenliegend, verfügt über eine Dusche und Mobiliar mit Waschtisch und Spiegel. Küche und Bad sind gefließt. Die Decken sind verkleidet.
Der Fußboden in den Wohnräumen muß erneuert werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 208,30 € umlegbare und nicht umlegbare Kosten zzgl. 23,70 € Erhaltungsrücklage.

Das Objekt befindet sich im westlichen Teil der Stadt Gotha.
Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Gotha ist mit seiner denkmalgeschützten Altstadt, dem Schlosspark und der Orangerie sowie den im Schloss Friedenstein ausgestellten Kunstschätzen ein Besuchermagnet für Touristen aus Nah und Fern. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg beherrscht das Stadtbild. Gotha, mit ca. 45.500 Einwohnern, ist zwar eine alte, aber zugleich auch eine moderne Stadt.
Die Wohnung befindet sich In ruhiger Lage am westlichen Stadtrand von Gotha. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fußläufig, per Fahrrad oder Bus erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilien- bzw. kleine Mehrfamilienhäuser.

Vermietung - Die Wohnung befindet sich im Leerstand.
- Kaltmiete ist in Höhe von ca. 397,00 € zzgl. 35,00 € Stellplatzmiete erzielbar
- ca. 6,80 €/qm Wfl.