Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Haberskirch Friedberg 86316

Monat
4Zimmer
163 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Frau Kirsten Mortensen

DAHLER Augsburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus in Friedberg - Haberskirch

* großzügiges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch
* Garten mit zwei Terrassen nach Süd-West ausgerichtet
* dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut
* die Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als Untergeschoss teilw. zum Wohnraum ausgebaut
* die Hanglage und die großen Fenster zur Terrasse sorgen für viel Licht im Haus und sonnendurchflutete Wohnräume
* die Sonnenterrasse im Untergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind nach Süd-West ausgerichtet, so dass man hier gerade im Sommer bis zum Abend die Sonne genießen kann
* von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick aufs freie Feld Richtung Friedberg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Sauna

Lage

Haberskirch, Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* die Stadt Friedberg gehört zur Romantischen Straße und bezaubert seine Besucher immer wieder mit seiner toskanischen Atmosphäre, der historischen Stadtmauer und den verwinkelten Gassen
* die rund 30.000 Einwohner leben in 13 verschiedenen Ortsteilen dieser modernen und zukunftsorientierten Stadt
* das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Haberskirch, ein reines Wohngebiet, fast ausschließlich mit Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften bebaut und mitten in die Natur eingebettet und mit Buslinien nach Friedberg und Augsburg angebunden
* im nahegelegenen Nachbarstadtteil Stätzling gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule
* Stätzling ist ca. 2 km entfernt, die Augsburger Innenstadt ca. 9 km und Friedberg ca. 5 km
* mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene Autobahn A8 in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt München - die perfekte Lage für Pendler
* Die B300 liegt wenige Fahrminuten entfernt und erschließt die Region bis Ingolstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.650,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.650,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.960 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.271 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER AugsburgGewerblicher Anbieter

Karlstraße 2, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kirsten MortensenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g29f55

Referenznummer: DC-AUG3050