Maisonette zum Kauf 129.000 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Grünewald Lüdenscheid 58507

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anna Porzucek

Reich Immobilien - FSC Patrick Reich

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Altbau-Maisonette-Wohnung zu verkaufen!

Diese Maisonette-Wohnung mit Altbaucharme befindet sich in einem 1930 erbauten Mehrfamilienhaus Nahe der Christuskirche.

Die ca. 110 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich großzügig auf zwei Etagen.

Auf der unteren Etage befinden sich die Küche, das Schlafzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Badezimmer, sowie der offen gestaltete Wohn-Essbereich von dem aus man über eine Echtholztreppe in die obere Etage gelangt.

Die obere Etage beherbergt drei weitere Räume, welche individuell nutzbar sind.

Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, ebenso wie ein Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Trocknerraum.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Stellplatz hinter dem Haus, sodass Sie nach der Arbeit nie einen Parkplatz suchen müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Grünewald, Lüdenscheid (58507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung ist nur zwei km von der Lüdenscheider Innenstadt entfernt und ist optimal mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln zu erreichen. Außerdem erreichen Sie in nur fünf Gehminuten den nächsten Lebensmittelladen. Trotzdem wohnen Sie ruhig gelegen.

Lüdenscheid ist ein modernes südwestfälisches Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum.

Als Kreisstadt des Märkischen Kreises ist sie zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt in der Region.

Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 75.000 Einwohnerinnen und Einwohnern wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid profiliert sich als Stadt des Lichts.
Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum.
Die großzügig angelegte Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Im Stern-Center wird der Einkauf zum Erlebnis.

Die historisch restaurierte ringförmige Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Sie wird in den kommenden Jahren im Focus der Stadtentwicklung stehen und für Gäste wie Besucher der Stadt weiter an Attraktivität gewinnen.

Die landschaftlich reizvolle Lage und nicht zuletzt das große Angebot an Freizeiteinrichtungen steigern Lüdenscheids Attraktivität.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, ein Skiübungshang, Tennisanlagen sowie eine Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Das kulturelle Leben pulsiert.
Im Kulturhaus wird ein professionelles Theater- und Musikprogramm angeboten.

In den Museen der Stadt mit dem Geschichtsmuseum und der städtischen Galerie wird dem Besucher ein umfassender Eindruck von der geschichtlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung vermittelt.

Das überregional bekannte Science-Center Phänomenta lädt Groß und Klein zum Ausprobieren und Experimentieren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.172,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.172,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Die vermittelnde Immobilienagentur, Finanz-Service-Center Reich | Reich Immobilien, vertreten durch Herrn Patrick Reich, erhält einen Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sonstiges Das Hausgeld beträgt derzeit 256 €.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft.

Eine Besichtigung wird gerne jederzeit nach vorheriger Vereinbarung eines Termins mit Ihnen vorgenommen. Bitte nehmen Sie mit uns unter 02351/980060 Kontakt auf.

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[URL="https://reich-immoservice.de/kontakt/"]Kontaktanfrage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reich Immobilien - FSC Patrick ReichGewerblicher Anbieter

Heedfelder Str. 55 b, 58509 Lüdenscheid

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anna PorzucekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebap5b

Referenznummer: RI-ID-20201232