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Bürofläche zur Miete
14,50 Euro pro Quadratmeter
1.387 m²Bürofläche
Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
OTTO Immobilien

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
33204.78 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
20111.5 €
14,50 €/m²
Betriebskosten
7559.15 €
Umsatzsteuer
5534.13 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
219.73 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
75 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 219,73 EUR
Nettokaltmiete: 20.111,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab Q3 2024
  • 75 Stellplätze: 75 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 7. Geschoss
  • voll klimatisiert

Effiziente Büros im ARES TOWER

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Auch ein Open-Space Konzept ist natürlich umsetzbar.

Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.

Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtung.

Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker.

Verfügbare Flächen: ca. 245 - 3.563 m²

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Beste Standortqualität! - Das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC

Individualverkehr:
A22

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.387,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Andrea FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2efbz55
Referenznummer: IVG-O-09548/7
OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
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