Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €3.769,23 €/m²

Finanzierung ab 823 €/Monat

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2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Delve (25788)

Wir heißen Sie herzlich willkommen in der neugebauten "Wohnanlage Eiderschleife" in Delve. Insgesamt stehen noch zwei von acht Eigentumswohnungen für Sie zur Auswahl. Freuen Sie sich auf ein modernes, ebenerdiges und barrierearmes Wohnen in einer Dorfgemeinschaft. Die Räumlichkeiten der Wohnungen verteilen sich über den Flur auf 2,5 Zimmer in einem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. Jede Einheit verfügt zusätzlich über eine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze. Das Angebot erfolgt schlüsselfertig in massiver und ökologisch verträglicher Bauweise. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohlfühlklima und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in der Endphase ganz nach Ihren Wünschen. Wohnung 1 + 3 befinden sich in einer Reihenhausanlage. Die Außenanlagen werden mit einem großzügigen Freibereich als Begegnungsstätte und einen Spielbereich für Kinder komplett angelegt. Extra Abstellräume für Fahrräder und andere Dinge sind für jedes der insgesamt drei Wohnhäuser der Wohnanlage Eiderschleife vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gern die beiden verfügbaren Wohneinheiten und die Umgebung.

Wohnen in Wassernähe! Das Dorf Delve an der Eider liegt inmitten der Flusslandschaft „Eider-Treene-Sorge“, die auf Bundesebene als „Region der Zukunft“ ausgezeichnet ist. Das aktive Dorf mit ca. 695 Einwohnern verfügt über einen kleinen Dorfladen für den täglichen Bedarf und wird durch die Infrastruktur im nahegelegenen Hennstedt ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, ein Kindergarten, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten und ein Freibad sind mit dem Golfclub Gut Apeldör die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das hier angebotene Objekt befindet sich im Dorfkern und ist nur wenige Minuten von der Eider entfernt. Der ‚Delver Koog‘, ein etwa 200 Hektar großes Naturschutzgebiet, bietet fußläufig erreichbare Naherholung zu jeder Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Abwechslung und Anschluss an die A23 finden Sie in der Kreisstadt Heide, die nur ca. 20 Autominuten in südwestlicher Richtung entfernt liegt. Touren an die Nord- oder Ostseeküste lassen sich mit dem PKW und ca. 60 Minuten Fahrtzeit für einen Tagesausflug am Meer einplanen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.