Reihenendhaus zum Kauf

96000 €96.000 €608 €/m²

Finanzierung ab 370 €/Monat

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5Zimmer

158 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Kastel-Staadt (54441)

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges, kleineres Bauernhaus, das seit seinem ursprünglichen Errichtungsjahr Anfang des 20. Jahrhunderts über die Jahre hinweg bis heute diverse Renovierungen erlebt hat. Das Gebäude befindet sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 552 m², wobei der hintere Teil des Grundstücks durch die abfallende Lage des Hangs eher eingeschränkt genutzt werden kann.
Die jeweiligen Grundrisse der einzelnen Etagen des Wohnhauses fallen trotz des ursprünglichen Baujahrs recht großzügig aus. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m², verteilt auf den drei Etagen des Hauses:
Das Erdgeschoss, üblich ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem offenen Essbereich zur Küche mit angrenzendem Balkon, sowie einem Gäste-WC, bildet das Fundament der alltäglichen Aufenthaltsräume. Das Obergeschoss überzeugt mit seinen vier Zimmern sowie dem Badezimmer auf der Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss steht Ihnen abschließend zusätzlich als ein großer Wohnraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich somit für eine Familie mit mehreren Kindern, sodass jedes Kind sein eigenes Zimmer bekommen kann.
Abgesehen von den wohnwirtschaftlichen Räumen erwartet Sie eine weitere Nutzfläche von ca. 85 m², die sich als Garagen- und ehemalige Stallfläche definiert, die sowohl hinter als auch seitlich des Wohnhauses aufzufinden ist.

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr" Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 10.00