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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
505450 €3.400 €/m²
5Zimmer
148,7 m²Wohnfläche
554 m²Grundstück

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner
Christoph Meyer
Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Das Stadthaus mit Anbau und Carport.

DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN - KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthauses. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 385.450€. Als Grundstückspreis wurden 120.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ahle, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Niederbünde, einem charmanten Stadtteil im Herzen von Bünde, Nordrhein-Westfalen! Eingebettet zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln bietet Niederbünde eine idyllische Kulisse für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Spaziere durch die malerischen Straßen dieses historischen Viertels, wo traditionelle Fachwerkhäuser neben modernen Annehmlichkeiten stehen. Hier wirst du von der warmen Atmosphäre und der Freundlichkeit der Bewohner empfangen, die stolz auf ihre lokale Gemeinschaft sind.

Entdecke die Vielfalt der Geschäfte, Restaurants und Cafés, die Niederbünde zu bieten hat. Von lokalen Handwerkskunstläden bis hin zu gemütlichen Familienrestaurants findest du hier alles, was das Herz begehrt.

Für Naturliebhaber bietet Niederbünde auch zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden. Spaziere entlang des idyllischen Flusses Else, erkunde die nahegelegenen Wälder oder genieße einfach die Ruhe und Schönheit der Natur.

Also komm vorbei und erlebe die Gastfreundschaft und den Charme von Niederbünde - ein Ort, der dich mit offenen Armen empfängt und zum Verweilen einlädt!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
505450 €
3.400,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
993 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Oder besuchen Sie uns in unserem Musterhaus - jeden 1. Sonntag im Monat ist Musterhaustag:

Weizenkamp 1
32107 Bad Salzuflen

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

[URL="https://towncountry-owl.tc.de"]Homepage[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/schuering.hausbau_owl/"]Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner
Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - PartnerGewerblicher Anbieter
Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen
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Partnerschaft
Christoph MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2g6yq5y
Referenznummer: 4953#9VHg0
Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner
Christoph Meyer
Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner
Bewertung: 4 von 5 Sternen