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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
295000 €3.882 €/m²
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH
Herr Mirco, Alexander Gampe*
Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit gr. Südbalkon - Provisionsfrei

Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung steht Ihnen, per sofort, zum Einzug zur Verfügung.

Mit ca. 76 m² Wohnfläche verfügt diese Helle und großzügige Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer sowie einer Küche mit modernem Fliesenspiegel.
Das Badezimmer verfügt über ein goßes Dachliegefenster, das nicht nur Tageslicht hereinlässt, sondern auch für eine gute Belüftung sorgt. Hier finden Sie ein Duschbad mit Glaskabine, WC, Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.

Der großzügige Südbalkon ist der perfekte Ort, um sich bei viel Sonne zu entspannen. Ob Sie Ihre Mahlzeiten im Freien, oder einfach nur die frische Luft und die Aussicht genießen.
Der Wohnraum und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, was nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente schafft, sondern auch leicht zu pflegen ist.
Diese Zweizimmerwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung suchen, die alle Ihre Kriterien erfüllt. Ein großer Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum.

Eine neu Öl-zentralheizung wird eingebaut inkl. Solarthermieunterstützung. (Warmwasser durch Sonnenenergie).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Lage

Südring 24, Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)
Weit über die Region hinaus bekannt ist die Stadt Bad Krozingen in erster Linie durch ihr berühmtes Thermalbad, die Vita Classica Therme sowie ihre zahlreichen medizinischen Einrichtungen, insbesondere das Herzzentrum. Die Stadt Bad Krozingen ist ein herausragend attraktiver Wohnort mit umfassender Infrastruktur, eingebettet in eine sehr reizvolle Landschaft. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg i.Br. und kurze Wege ins benachbarte Elsaß und die Schweiz ergänzen den Wohnwert zusätzlich. Unser Angebot befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Bad Krozingen, auch unweit des bereits erwähnten Herzzentrums.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.881,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer!
Laufende Kosten
Hausgeld
212 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.881,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.079 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH
Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Silberbachstr. 19, 79100 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mirco, Alexander Gampe*Dein Kontakt
Online-ID: 2gj6e5b
Referenznummer: 2745
Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH
Herr Mirco, Alexander Gampe*
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