Über diese Immobilie
Bei der vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Haus, das durch eine gehobene Innenausstattung und beachtliche Größe besticht. Durch seine Bauweise wirkt es nahezu wie ein freistehendes Haus. Durch den praktischen Windfang gelangt man in das geräumige offen gestaltete Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer bietet viel Fensterfläche und den ebenerdigen Zugang zur malerisch gestalteten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die helle Küche mit Speisekammer schließt sich dem Wohnbereich an und bietet einen direkten Zugang zum Freisitz. Über den Flur gelangt man in das Gäste- WC und zum Treppenaufgang in die anderen Etagen. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es 2 gleichwertige Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer verfügen über einen großzügigen gemeinsamen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dort befindet sich auch das 2. Badezimmer. Auch der Keller bietet viel nutzbare Fläche. Neben der Waschküche und einem Kellerraum gibt es zwei weitere Räume, die sich als Hobby- und Bastelkeller anbieten. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, sowie einen überdachten Freisitz, jeweils mit Markise ausgestattet. Der große Garten ist liebevoll angelegt. Durch den alten Pflanzen- und Baumbestand genießt man seinen privaten Bereich stets ungestört und uneinsehbar. Ein Gartenhaus kann für kleine Feiern oder als Lagerraum genutzt werden.
Das Haus verfügt über ein mit Naturstein belegtes Treppenhaus. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoss ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt. Die Schlafzimmer im 1. OG sowie im DG sind mit hochwertigem Laminat belegt. Das Badezimmer im 1. OG ist als Vollbad ausgeführt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad. Das Erdgeschoss ist über eine Fußbodenheizung beheizt. im Keller sowie im 1. OG und DG sind Heizkörper installiert. Alle Fenster sind mit Rollladen versehen. Zum Haus gehören noch 2 Außenstellplätze und eine Garage.
Das Haus ist ab sofort bezugsfertig.
Forstinning ist eine gesund gewachsene Gemeinde mit ca. 3800 Einwohnern. Sie liegt ca. 25 km östlich von München im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Sie verfügt über eine Anschlussstelle an die Autobahn A 94 über die sich die Landeshauptstadt München sowie die Messe München (15 km) sehr schnell erreichen lassen. Zum Flughafen München benötigt man ca. 20 Autobahnminuten. Zahlreiche Busverbindungen bestehen z.B. zum ca. 6 km entfernten Markt Schwaben, wo sich der nächst S-Bahnhof befindet, zum Ostbahnhof München oder nach Ebersberg.
Im Ort befinden sich verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, welche Kindergarten, Hort und Krippe abdecken. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule mit Mittagsbetreuung. Weiterführende Schulen (Mittelschule, Realschule und Gymnasium) können durch eine gute Busverbindung in Markt Schwaben oder München besucht werden. Forstinning verfügt außerdem über alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Banken, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Besonders beachtlichen ist das vielfältige Sport- und Freizeitangebot der Gemeinde.
