VON POLL IMMOBILIEN Fellbach/ Rems-Murr-Kreis - Kaden & Kaden Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAttraktives 5-Parteienhaus mit Ladengeschäft und Gewerbefläche in City-Lage Fellbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Haus befindet sich im Zentralort 70734 Fellbach, in zentraler Stadtlage, fußläufig zum Bahnhof. Viele Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen, sowie Schulen sind optimal erreichbar, sodass man sehr gut auch ohne Auto auskommen kann.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 5 weitere Wohneinheiten. Ergänzend hierzu gibt es 2 Lagerflächen, die ebenfalls vermietet sind. Durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sind hier insbesondere auch Kapitalanleger angesprochen.
1. OG: 3,5 Zi-Wohnung - ca. 91 m² -...
Ausstattung
- Dach 2021 erneuert
- insgesamt 1 Gewerbeeinheit, 5 Wohnungen, 2 Lagerflächen
- Gas-Zentralheizung 2013 erneuert
- Außenfassade 2018 erneuert
- Treppenhaus 2018 gestrichen
- Fenster Kunststoff, Doppelverglasung
- Elektrik weitgehend 3-adrig
- 1 Abstellraum pro Wohnung
- Lagerflächen im Hof
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 116.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Fellbach/ Rems-Murr-Kreis - Kaden & Kaden Immobilien GmbH
Hintere Straße / Hirschstraße 10, 70734 Fellbach
Online-ID: 2elcd5j
Referenznummer: 24313013
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