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770 €
3 Zimmer  •  104 m²  •  2 Geschosse

Wohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
2Geschosse

Über diese Immobilie

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Autobahn A7. Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert, daher handelt es sich um einen Erstbezug und Sie profitieren von einer neuen Einbauküche, einem neuen Badezimmer sowie neue Böden und Türen in allen Wohnräumen. Wenn Sie Interesse haben, können Sie zum jetzigen Zeitpunkt gerne an der Gestaltung der Räume noch mitwirken, beispielsweise könnte bei Bedarf noch ein weiteres Zimmer entstehen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der ebenerdige Zugang zum Garten. Durch moderne Heiztechnik und eine gedämmte Fassade werden die Heizkosten gering gehalten. Ausstattung: ✅ saniertes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen + separates WC ✅ Küche mit neuer Einbauküche und Platz für einen Essbereich ✅ Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe ✅ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ✅ Schlafzimmer ✅ 1-2 Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, großzügige Räume sowie die Möglichkeit nach draußen zu gehen legen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse beantwortet. Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.07.2025 bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 7 m²)
  • Parkhaus
  • Keller
  • Nicht möbliert
  • 2 Geschosse
  • Nicht barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
995 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
7,40 €/m²
Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1500 €

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Anbieter der Immobilie

TimPrivater Anbieter
Online-ID: 25B79HKLQQ6G
Tim
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