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6 Zimmer  •  120 m²  •  2.029 m² Grundstück

Haus zum Kauf · provisionsfrei
540000 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 2109 €/Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.029 m²Grundstück

Wolfgang
Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe der Hüttener Berge und des Bistensees. Das Wohnhaus wurde laufend umfangreich saniert. Ein Anbau/Neubau mit Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Badezimmer und großzügiger Doppelgarage mit Hebebühne wurde im Jahre 2009 errichtet. Im Jahre 2017 entstand auf dem großzügigen Grundstück noch ein weiterer Neubau einer "Oldtimergarage/Halle" (11 x 7 m). Alle Objekte sind isoliert und optisch mit Holzgiebel und roter Eindeckung aufeinander abgestimmt. Außerdem befinden sich noch 2 Carports und 1 Gartenhaus auf dem Grundstück. Das Anwesen ist ideal für eine Familie mit Hobby-Schrauber oder Oldtimerfans, die hier ihr Hobby leben können. Ein direkter Zugang vom Wohnhaus in die Garagen ist vorhanden. Außerdem bietet das großzügige Grundstück noch diverse Möglichkeiten für Erweiterungen und/oder Nutzungsänderungen. Auf dem EFH wurde im Jahre 2023 zusätzlich eine PV-Anlage installiert. Das EFH wird zurzeit durch eine Öl-Heizung beheizt. Eine Anbindung an ein Blockheizkraftwerk oder ein kaltes Nahwärmenetz ist ebenfalls möglich. Bei Interesse melden Sie sich bitte mit vollständigem Namen und Adresse. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Parkhaus
  • Keller
  • Nicht barrierefrei
  • 2 Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
540000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.114 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.100 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Online-ID: 25B9T3WPRKIN
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