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Wohnung zur Miete
885.97 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
129,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Covivio Immobilien GmbH
Frau Leonie Ira Merten
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

**Großzügige 3-Raum Wohnung in Toplage!**

Das Wohn- und Geschäftshaus Jahnallee 8 wurde um 1900 erbaut, steht unter Denkmalschutz und bildet mit dem angrenzenden Objekt Funkenburgstraße 1 eine Einheit. Das Wohngebäude in geschlossener Bebauung besticht durch seinen Altbaucharme. Es erstreckt sich über 4. Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoß. Die hofseitig gelegenen Wohnungen von 1.OG bis zum 3. OG verfügen über einen imposanten, beheizbaren Wintergarten. Neben den zahlreichen Wohnungen befinden sich diverse Praxen, eine Apotheke und eine Pizzeria im Objekt. Im Hinterhof besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Jahnallee 8, Zentrum - Nordwest, Leipzig (04109)
Bekannt ist der Stadtteil Zentrum-Nordwest als größtes zusammenhängend erhaltenes Gründerzeitviertel Europas mit beeindruckender Bausubstanz. Auch ist es unter dem Namen "Waldstraßenviertel" bekannt. Das Gebiet ist bestens an die Bus- und Straßenbahnlinien angeschlossen. Weiterer Höhepunkt bildet die Arena, in welcher zahlreiche Konzerte, Shows und weitere Events stattfinden. Auch Fußballfans kommen mit der, in diesem Stadtgebiet gelegenen, Red Bull Arena auf erstklassig auf Ihre Kosten. Selbstverständlich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche weiteren Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zur direkten Innenstadt spricht für sich.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1180.97 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
885.97 €
6,86 €/m²
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
50 €
Kaution
2.657,91
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 885,97 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.



Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.



Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.
Bitte beachten Sie, dass die Einheit derzeit noch bewohnt ist.
Aus Datenschutzgründen werden deshalb keine Bilder der Einheit veröffentlicht.

Besichtigungstermine können in Abstimmung mit der derzeitigen Mieterin stattfinden. Stichworte Lage im Bau: links

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Frau Leonie Ira MertenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzvu56
Referenznummer: 0290.017128-005
Covivio Immobilien GmbH
Frau Leonie Ira Merten
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen