Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

949000 €949.000 €2.275,78 €/m²

Finanzierung ab 3079 €/Monat

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14Zimmer

417 m²Wohnfläche

1.559 m²Grundstück

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Zinnowitz (17454)

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück und Ferienhaus in 17454 Zinnowitz. Das Objekt überzeugt zum einen durch die Lage auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom und durch eine schöne Außenanlage, zum anderen durch ein gut durchdachtes Vermietungskonzept und stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 417 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten im Haupthaus und 4 Wohneinheiten im Nebengebäude. Das Vermietungskonzept beinhaltet eine Mischung aus fester Vermietung, Jahresverträgen und Urlaubsvermietung. Auf diese Weise ist für stetige Einnahmen gesorgt. Eine Eigennutzug wäre derzeit für eine kleine Fläche auch möglich.
Das Grundstück mit ca. 1.560 m² ist gepflegt angelegt und bietet Platz für Spiel und Erholung.
- 8 Außenstellpätze Hofseitig
- 1 Pavillon/ Grillplatz, kleiner Gartenteich
- eine Sauna, ein Sportraum
- vom Hof des Grundstückes blick auf den Hafen vom Achterwasser
Die Einnahmen im Jahre 2023 belaufen sich auf ca. 50.000 Euro.
Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen sowie weiteres Bildmaterial.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt bzw. Ihre Fragen.

Das Objekt liegt an einer Nebenstraße nahe dem Zentrum von 17454 Zinnowitz auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom. Zudem haben Sie beidseitig die Nähe zum Achterwasser und zur Ostsee. Ruhe und Freiraum trotz Nachbarschaft ist hier gegeben.
Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke sind schnell erreichbar. Zinnowitz hat auch einen Bahnhof, so dass Sie auch die Möglichkeit haben, mit öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Festland zu reisen.
Zinnowitz ist ein Ostseebad auf der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Im Ort befindet sich der Verwaltungssitz des Amtes Usedom-Nord, dem weitere vier Gemeinden angehören.

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 417,00 m², Gesamtfläche: 417,00 m², vermietbare Fläche: 417,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2018