Haus zum Kauf

650000 €650.000 €4.063 €/m²

Finanzierung ab 2719 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

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Heiligensee, Berlin (13503)

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Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem gepflegten Grundstück von ca. 710 m² bietet es viel Platz für individuelles Wohnen. Voll unterkellert und mit einer Tiefgarage in Massivbauweise ausgestattet, erfüllt diese Immobilie sowohl praktische als auch ästhetische Ihre Ansprüche.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen und einladenden Ambiente. Das Herzstück dieser Ebene ist das große Wohnzimmer, das nahtlos in einen gemütlichen Essbereich übergeht. Hier können Sie nicht nur entspannte Abende mit der Familie genießen, sondern auch Gäste stilvoll bewirten. Die hoch moderne Einbauküche ist sowohl funktional als auch ästhetisch sehr ansprechend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihr Kochvergnügen.

Ein Schlafzimmer und ein Büro auf derselben Ebene bieten zusätzlichen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht ist ein Highlight, das durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, ideal ergänzt wird. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.

Das Obergeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Entfaltung. Ein geräumiger Flur führt zu zwei großzügigen Zimmern, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder auch als Hobbyräume genutzt werden können. Ein Duschbad auf dieser Etage erhöht den Komfort und sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Raumnutzung.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet auf dieser Ebene weitere Nutzungsoptionen. Ein Hobbyraum lädt zu kreativen Aktivitäten oder sportlichen Betätigungen ein. Die Waschküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte. Zudem befindet sich hier ein Raum für die Hebeanlage, der die technische Infrastruktur des Hauses abrundet. Die Garage in Massivbauweise sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Ob Sie den Tag entspannt auf der Terrasse verbringen, gärtnern oder Ihren Kindern beim Spielen zuschauen - dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsort der Familie.

Das Haus, ein Fertigteilebau der Firma Nordhaus, wurde fortlaufend gepflegt, und die Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2023 garantiert ein energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen.

Diese charmante Immobilie bietet nicht nur viel Raum und Flexibilität, sondern überzeugt auch durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Lassen Sie sich von diesem einladenden Einfamilienhaus begeistern und entdecken Sie Ihren zukünftigen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0 30 200 73 87 163 oder 0157 513 68 317.

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Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

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Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen