Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 167,1 m²<br/>Wohnfläche 896 m²<br/>Grundstück Soest Soest 59494

Monat
167,1 m²Wohnfläche
896 m²Grundstück

Herr Philipp Fischer

Philipp Fischer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Junges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und exklusiver Ausstattung in Soest zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Soest. Es wurde 2012 auf einem fast 900m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Durch das Eingangsportal mit Vordach und Säulen gelangen Sie in den hellen und großzügig gestalteten Flur.
Im linken Bereich befindet sich eine Garderobe und ein separates Zimmer. Auf der rechten Seite liegt das Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie der Hauswirtschaftsraum, welcher die Heizung und weitere Technik beinhaltet.

Richtung Garten liegt der offene und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche. Diese zeichnet sich durch schwarze Marmoroptik und hochwertige Geräte aus. Sie wurde kaum genutzt, da sich im Durchgang Richtung Garage eine weitere vollständig funktionsfähige Küche befindet.
Durch bodentiefe Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminofen, welcher mit seiner Abwärme auch die Fußbodenheizung unterstützt. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie ebenso auf die ca. 30m² große überdachte Terrasse. Hieran schließt sich der liebevoll gepflegte Garten an.

Durch die offene Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

Auf der linken Seite liegt zuerst das große Hauptbadezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC, BD sowie einem weiteren kleinen Raum, indem Waschmaschine und Trockner Platz finden.

Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit integrierter Dusche en Suite.
Auf der rechten Seite befinden sich drei weitere Schlafzimmer.

Sämtliche Oberböden sind Marmor, außerdem wurde passend ein Marmorputz auf die Wände aufgebracht.
Die dreifachverglasten Fenster sind mit automatischen Rolläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Niedrigbrennwerttherme beheizt. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung befinden sich noch Solarthermie-Elemente auf dem Dach.

Vor dem Haus befinden sich neben der Zufahrt zur Garage noch drei weitere Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Soest, Soest (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage in Soest.

Soest bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und eine Hochschule sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Soest empfiehlt sich durch gute Gastronomie und ihrer wunderschönen Altstadt.
Für Wanderer und Radfahrer sind die Seen Sorpe-, Möhne-, und Hennesee und der Arnsberger Wald schöne Ausflugsziele, die sich in unmittelbarer Nähe befinden
Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.583,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.583,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.813 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.

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www.fischer-immobilien.nrw Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Philipp Fischer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Apothekerstraße 59, 59755 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5lc5g

Referenznummer: 566