Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €3.275 €/m²

Finanzierung ab 1166 €/Monat

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3Zimmer

85,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Großdeuben, Böhlen (04564)

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Die Kleinstadt Böhlen liegt im Süden von Leipzig und vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an das urbane Leben. Dank der Lage zwischen Natur und Stadt bietet Böhlen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Freizeitangebote und Naherholung
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Besonders der nahegelegene Markkleeberger- und Zwenkauer See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Für Naturliebhaber bietet auch das Neuseenland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern oder Grillplätze. Sportlich Aktive kommen in örtlichen Sportvereinen, einem gut ausgestatteten Fitnessstudio und mehreren Sportanlagen auf ihre Kosten.

Kulturelle Angebote
Böhlen ist reich an kulturellen Angeboten. Das nahegelegene Kulturhaus Böhlen veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Zudem erreichen Sie die Stadt Leipzig mit ihren zahlreichen Theatern, Museen und Galerien in weniger als 20 Minuten, was ein umfangreiches kulturelles Programm ermöglicht.

Bildungs- und Betreuungsangebote
Familienfreundlichkeit wird in Böhlen großgeschrieben. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, sodass die Betreuung der Kleinsten gut organisiert ist. Weiterführende Schulen, wie Oberschulen und Gymnasien, sind in den umliegenden Städten wie Markkleeberg oder Borna ebenfalls gut erreichbar. Zudem bieten diese Städte auch berufliche Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten an.

Medizinische Versorgung
Die medizinische Infrastruktur ist in Böhlen sehr gut ausgebaut. Haus- und Fachärzte, Physiotherapiepraxen und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Klinikum Elisabeth in Leipzig ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine umfassende stationäre Versorgung. Für Notfälle gibt es zudem eine gut erreichbare Notfallpraxis.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs ist in Böhlen hervorragend. Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar, und auch kleinere Einzelhändler sowie ein Wochenmarkt bieten frische und regionale Produkte. Zusätzlich liegt das Pösna Park Einkaufszentrum nur wenige Autominuten entfernt, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bereithält.

Kulinarische Vielfalt
Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen in Böhlen mehrere Restaurants und Cafés zur Verfügung. Besonders die gutbürgerliche deutsche Küche ist in der Region beliebt, doch auch internationale Restaurants und ein gemütliches Café laden zum Verweilen ein. In Leipzig, nur eine kurze Fahrt entfernt, erweitert sich das Angebot um gehobene Restaurants und eine Vielzahl an multikulturellen Speisemöglichkeiten.

Öffentlicher Nahverkehr und Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof Böhlen (Sachs) bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in die Leipziger Innenstadt, sodass Berufspendler innerhalb von 15-20 Minuten im Zentrum Leipzigs sind. Auch die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Leipzig/Halleist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.