Wohnung zum Kauf 495.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Strandpromenade 39 Binz Binz 18609

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Lena Günther

Braun Immobilien Rügen GmbH

* Villa Elfeld * Ferien- Eigentumswohnung mit traumhaftem Meerblick direkt an der Strandpromenade

Die im Stile der Bäderarchitektur gestaltete Villa Elfeld befindet sich in 1A-Lage, direkt an der Binzer Strandpromenade. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich diese Wohnung auf ca. 63 m². Beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick auf die Ostsee. Ein besonderes Highlight ist der an das Wohnzimmer angrenzende lichtdurchflutete Erker, welcher sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank gewährt gleichermaßen einen einzigartigen Meerblick. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Badezimmer. In dem zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindlichen Ankleideraum besteht ebenso die Möglichkeit eine Sauna nachträglich zu integrieren.
Das Badezimmer ist exklusiv mit italienischem Granit ausgestattet und besticht mit zeitlosem Design.
Die Räumlichkeiten werden durch eine Küchenzeile komplettiert, welche elegant in den Flur integriert ist.
Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Loggia
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Strandpromenade 39, Binz, Binz (18609)

Das Ostseebad Binz verzaubert mit seinem charmanten Ambiente und den kilometerlangen Sandstränden jeden Besucher. Umgeben von sanften Dünen und dem beruhigenden Rauschen der Wellen, lädt Binz dazu ein, in eine Welt voller Erholung und Entdeckungen einzutauchen. Eine Promenade zum Flanieren mit beeindruckender Bäderarchitektur, eine Einkaufsmeile mit abwechslungsreicher Gastronomie sowie die phantastische Natur machen Binz zu einem beliebten Aufenthaltsort für Touristen und Einheimische.
Hier wird jeder Augenblick zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Naturschönheit Rügens offenbart sich in unmittelbarer Nähe zu Binz. Erkunden Sie die Wälder der Granitz oder unternehmen Sie eine Fahrt mit der nostalgischen Dampflokomotive "Rasender Roland" durch die malerische Landschaft Rügens.
Die Villa Elfeld befindet sich in direkter Strandlage im Ostseebad Binz. Fußläufig sind Strand und Seebrücke, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

495000 €

7.734,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

435 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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7.734,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.002 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt vor!

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Braun Immobilien Rügen GmbHGewerblicher Anbieter

Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2erdq5b

Referenznummer: ETW035