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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
17,91 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer

Hans Myslik GmbH
Herr Christian Rippel
Hans Myslik GmbH

Zentrumsnahe großzügige Bürofläche - Riedenburg!

Zentrumsnahes Büro im 1.OG in der Riedenburg
Büro: 135,50 m²
Miete netto: € 2,022,-
BK brutto: € 699,24
1x TG-Stellpl. + 1x in TG-Stapelparkanlage Nr.: 6 + 2

Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. BK
Energieausweis: HWB 64,8 kWh/m²a
Tiefgarage, Lift, Allgemeinräume vorhanden
Hausverwaltung: Aschbacher Immobilienverwaltung
Bezug ab sofort möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die geräumige Wohnung befinden sich im 3.OG, (4. Ebene über Straßenniveau) in einer ruhigen Seitenstraße in der zentrumsnahen feinen Umgebung der Riedenburg, sowie die ansprechende zeitlos moderne Architektur des Bauwerks vermitteln guten Stil und Wohlbefinden.
Fußläufig auf kurzem Weg durchs Neutor ist der Festspielbezirk und die Innenstadt schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Der Mönchsberg hinter dem Haus bzw. der nahe Rainberg bieten Natur pur-Erlebnis und Naherholung um die Ecke.

Modernes Wohnhaus mit nur 11 Einheiten.
Das Gebäude erschließt sich über das Untergeschoß, verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift.
Kellerabteil zur Wohnung sowie Allgemeinräume wie Waschküche und Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1990

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3125.64 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2022 €
17,91 €/m²
Betriebskosten
699.24 €
Umsatzsteuer
404.4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.022,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 135,50 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hans Myslik GmbH
Hans Myslik GmbHGewerblicher Anbieter
Adolf-Schemel-Str. 23, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian RippelDein Kontakt
Online-ID: 2gxxw58
Referenznummer: MY-00226
Hans Myslik GmbH
Herr Christian Rippel
Hans Myslik GmbH