Bauernhaus zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 100 m² 4.080 m² Grundstück Stuben 7434

Bauernhaus zum Kauf
255000 €2.550 €/m²
3Zimmer
100m²
4.080m² Grundstück
Stuben (7434)

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Frau Gabriele Stockinger MEd

RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.550 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
teilweise möbliert
Garten

Vierkanthof mit großem Baugrundstück

VIERKKANTHOF MIT GROSSEM BAUGRUNDSTÜCK

Die Ursrpünge dieses Dreiseithofes gehen auf die 1850er Jahre zurück.In den 1950er Jahren wurde das Bauernhaus durch den kompletten baulichen Einschluss des Innenhofes zu einem Vierkanter, mit einer verbauten Fläche von ca. 265 m². Verbesserungen der Bausubstanz erfolgten in den 1970er Jahren.

Das Gebäude, eingebettet in die Rotte Kalteneck im Ortsteil Stuben, bedarf einer umfassenden Sanierung und weist keinerlei zentrale Heizung auf, lediglich Kachelöfen zur Einzelbefeuerung sind vorhanden.

Hervorzuheben ist der mit einem Arkadengang versehene, uneinsehbare Innenhof, weiters ein Erdkeller, auch als Weinkeller nutzbar, sowie ein ausbaubarer Dachboden.

Ebenerdig befinden sich, nebst dem Innenhof und den Lagerräumen, 3 Zimmer, 1 Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein WC.
Die Böden sind mit Holz, Teppich oder Fliesen ausgelegt.

Das Anwesen liegt auf ca. 800 m Seehöhe, nahe Bernstein und Kirchschlag in der Buckligen Welt, hat eine gute Anbindung zur A 2- Südautobahn und ist ca. 20 km von der Thermenregion entfernt.
Zu diesem Objekt gehören ca. 4.080 m² Grund in leichter Hanglage mit der Widmung Bauland- Wohnen.

Aufgrund des Baujahres gibt es bei dieser Immobilie keinen Energieausweis.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes .Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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