Wohnung zum Kauf 234.900 € 2 Zimmer 72,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Breidenbach Breidenbach 35236

Monat
2Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG

Frau Christiane Haas

genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Breidenbach: Gemütliche Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 bietet nicht nur einen guten Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage direkt in Breidenbach. Die hier angebotene gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 72,10 m² angenehm groß und gut geschnitten. Ein privater Außenbereich in Form eines Balkons bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Den Bewohnern steht zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die vorhandenen Parkplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Ganz aktuell wird eine moderne Gas-Brenntwertheizung installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Breidenbach, Breidenbach (35236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Breidenbach gliedert sich in die Ortsteile Achenbach, Breidenbach, Kleingladenbach, Niederdieten, Oberdieten, Wiesenbach und Wolzhausen. Die Kerngemeinde ist ein gut entwickelter, industriereicher Ort. Eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Breidenbach zum Zentrum der Gemeinde und der umliegenden Ortschaften. In Breidenbach und dem Naturpark Lahn-Dill-Bergland vereinen sich herrliche Aussichten, eine abwechslungsreiche Landschaft und ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark bietet tolle Möglichkeiten, um sich die schönsten Plätze mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erobern. In Niederdieten lädt das inmitten der Natur liegende Freibad im Sommer Wasserratten jedweden Alters ein. Wintersportanhänger kommen am Skihang in Kleingladenbach auf ihre Kosten. Aufwärmen kann man sich im Anschluss bei einem Glühwein in der urigen Skihütte. Breidenbach besitzt zahlreiche Sportstätten, davon allein drei Sportplätze in der Kerngemeinde. Grundschulen und Schulen für die Klassen 5-10 sind in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Biedenkopf oder Laasphe. Auch für die Kleinsten stehen ausreichend Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

234900 €

3.257,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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Impressum Profil

Online-ID: 2d6v35j

Referenznummer: 24-005-3