Mehrfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 250 m²<br/>Wohnfläche 478 m²<br/>Grundstück Wusterhausen Wusterhausen/Dosse 16868

Monat
250 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Frau Nicole Cornelius

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Historisches Fachwerkhaus mit 3 Einheiten + einem weiteren Einfamilienhaus in direkter Nähe vom Rathaus

Es handelt sich hier um ein historisches Fachwerkhaus mit 3 Einheiten + einem weiteren Einfamilienhaus in direkter Nähe vom Rathaus.

Das Mehrfamilienhaus (Fachwerkhaus) teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Das Einfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.

Besonderheiten/Ausstattung:

- solide und massive Bauweise

- drei Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus und eine Wohneinheit im Einfamilienhaus mit guter Mieterschaft

- insgesamt Wohnnutzfläche ca. 250 qm

- zusätzlicher Garten im Einfamilienhaus

- ruhige und idyllische Lage am Markt

u. v. m.

Das Haus bzw. die Wohnungen sind vermietet und werden vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 17.400 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mehrfamilienhaus:

- ein Laden Erdgeschoss (ca. 45qm)

- 1-Raum-Wohnung Erdgeschoss (ca. 25qm)

- 3-Raum-Wohnung Obergeschoss (ca. 70qm)

Einfamilienhaus:

- 5-Zimmer (ca. 110qm)

Lage

Wusterhausen, Wusterhausen/Dosse (16868)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt im Südwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin zwischen dem Ruppiner Land im Osten und der Prignitz im Westen. Die Dosse durchfließt von Nordosten in südwestlicher Richtung über die gesamte Länge das Gemeindegebiet.

Auf dem mit 195 Quadratkilometern recht großen Gemeindegebiet wurden der Bückwitzer See, der Große Blankenberger See sowie ein Feuchtgebiet und Waldareal zwischen Wusterhausen und Plänitz-Leddin als Naturschutzgebiete ausgewiesen. Daneben bestehen auf der Gemarkung das Landschaftsschutzgebiet Kyritzer Seenkette mit dem Untersee (auch Bantikower See genannt) und ein Wald südlich von Segeletz im Naturpark Westhavelland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.320 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 124.70 kwh/(m²*a). Stichworte vermietbare Fläche: 250,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole CorneliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267n45t

Referenznummer: AC023