Einfamilienhaus zum Kauf 69.500 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Rammenau 01877

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Herr Robby Roch

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches Landhaus mit Ausbaureserven

Ihre neue Adresse in Rammenau, ein charmantes Haus mit viel Potenzial.

Das Wohnhaus von 1933 ist teils renovierungsbedürftig, aber ideal für eine kleine Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.

Der Grundriss ist familienfreundlich und optimierungsfähig: Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich ein weiteres Zimmer und noch reserveflächen die aktuell nur als Lager dienen. Ein weiteres Schlafzimmer als auch ein Arbeitszimmer lassen sich gut in das Häuschen einarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen.

Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Große ca. 20 m² Dachterrasse, die in den Sommernächten zum Verweilen oder auf die nächste Party wartet.

Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Garage, ein Nebengebäude und einen eigenen Brunnen.

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Lage

Rammenau (01877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rammenau ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im Landkreis Bautzen. Zusammen mit der Nachbarstadt Bischofswerda bildet Rammenau die Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda.

Bekannt ist das Dorf für seine weitläufige barocke Landschlossanlage, das Barockschloss Rammenau, sowie als Geburtsort des Philosophen Johann Gottlieb Fichte.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Schule ist im benachbarten Bischofswerda, eine Kita ist in Rammenau zu finden.

Die Autobahn A 4 Abfahrt Burkau ist ca. 3 km entfernt. Von dort sind es nur ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden, die gleiche Zeit benötigt man nach Bautzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

69500 €

868,75 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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868,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

511 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.227 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 451.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team RochGewerblicher Anbieter

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla

Partnerschaft

Herr Robby RochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwue5b

Referenznummer: WI 51406