Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

280000 €280.000 €1.333 €/m²

Finanzierung ab 1174 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

664 m²Grundstück

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Massen, Unna (59427)

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Dieses modernisierungsbedürftige Dreifamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage von Unna-Massen.

Das ist die Gelegenheit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen? Die Aufteilung ist ideal hierfür.

Eine ansprechende Grundrissgestaltung bietet das Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, in ein offenes Wohn-/ Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlaf- sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer.
Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer und einen Schlafraum. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 50 m².
Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die jeweiligen abgeschlossenen Wohnungen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet mit einem ruhigen Garten.
Drei Garagen mit drei weiteren davorliegenden Stellplätzen runden dieses Angebot ab.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Entsprechend bietet sich auch der Hauskauf als Kapitalanlage an. Die kalten Mieteinnahmen liegen bei 15.000 € im Jahr. Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung werden sich diese Einnahmen noch nach und nach erhöhen.

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:

Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021