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4 Zimmer  •  106,6 m²

Wohnung zum Kauf
280000 €2.626 €/m²
Finanzierung ab 1112 €/Monat
4Zimmer
106,6 m²Wohnfläche

Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder doch ein Gästezimmer? Und das mit eigenem Garten?

Möchten Sie einen separaten Bereich für individuelle Nutzung schaffen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese Wohnung besticht durch ein besonderes Highlight: ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 15qm, das vielseitig genutzt werden kann.

Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, charmanten Wohnbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, durch die separate Toilette dabei kann es als Gästezimmer, separates Büro, Hobbyraum oder als Rückzugsort für ein Jugendzimmer genutzt werden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Noch ein zusätzliches Highlight: Sie haben einen eigenen großen Gartenanteil, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Ein Garage ist mit dabei und wird obligatorisch mit 13.500 Euro veranschlagt.

Der Energieausweis ist beantragt worden.

Sie wundern sich sicherlich warum die Wohnung so günstig angeboten wird? Dies liegt daran, dass sie leicht renovierungsbedürftig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.625,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
266 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.625,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.441 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.006 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns sehr, wenn Sie uns weiterempfehlen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Samuel GrauerDein Kontakt
Online-ID: 2jw9d52
Referenznummer: SG-2025-104
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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