Land/Forstwirtschafliches Objekt in Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Grundstück mit 11.000 m2 in Castanheira do Ribatejo mit einem Projekt, das nach PIP für insgesamt 69 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen entworfen wurde
Bruttobaufläche (Wohnen) : 9.026 m2
Bruttobaufläche (Dienstleistungen) : 4.153 m2
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Castanheira do Ribatejo, die eine der elf Gemeinden der Gemeinde Vila Franca de Xira ist und von den Gemeinden Carregado im Norden, Vila Franca de Xira im Süden, Cachoeiras im Westen und auch in seinem Uferbereich im Osten vom Fluss Tejo begrenzt wird. Die Gemeinde hat eine Gesamtfläche von 17,2 km2 und besteht aus Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado und Quintas, hat 5.971 registrierte Wähler, was derzeit fast 10.000 Einwohnern entspricht.
Derzeit ist Castanheira do Ribatejo sehr geprägt von mehreren Produktionsstätten und großen Lagern. Und zwar die Logistikplattform Nord, die 2008 mit dem Ziel gegründet wurde, die Metropolregion Lissabon und den Hafen von Lissabon zu unterstützen. Diese Plattform wird durch ein Straßen-, Schienen- und Seeverkehrsnetz bedient und zielt darauf ab, die nationale/regionale Wirtschaft anzukurbeln, da sie internationale, nationale und regionale Logistikströme mit der Region Lissabon und Tejo-Tal verbindet. Darüber hinaus erweitert diese Logistikplattform das Hafenhinterland, indem sie ergänzende Logistikaktivitäten zu den Häfen anbietet.
Der Einflussbereich dieser Plattform erstreckt sich auf 3,2 Millionen Menschen und 45 Prozent des nationalen Industrie-BIP. Das Unternehmen, das diese Plattform entwickelt hat, ist Abertis Logística. Nach Angaben dieses Unternehmens werden 17.500 Arbeitsplätze geschaffen, davon fünftausend direkte Arbeitsplätze.
Die Plattform verfügt über mehrere Logistikbereiche, wie z. B.: Multifunktion/Multicustomer, Single-Customer, Specialized und Transformation. Die Plattform umfasst auch ein intermodales See- und Schienenterminal; Unterstützungsdienste für Unternehmen und Fahrzeuge; sowie Geschäfts- und Handelsbereiche. Mit der Funktion der Unterstützung des Bahnsteigs hat der Bahnhof castanheira do Ribatejo eine doppelte Funktion für Güter und Passagiere, mit der Möglichkeit einer Vervierfachung der Strecke, all dies in einem Gebiet in der Nähe des Bahnsteigs.
In der Nähe gibt es auch:
Gesundheitszentrum;
Apotheken, CTT;
Mehrere Grund-, Grund- und Sekundarschulen;
Freizeiträume wie: Spielplätze und Bibliotheken;
Weitere Dienstleistungen: Bankfilialen, Kommunalmarkt, Sportstätten, Freiwillige Feuerwehr, Supermärkte (RECHEIO, LIDL, Continente, etc.), Tankstellen, Fahrzeugprüfstelle und Catering;
Bahnhof;
Krankenhaus Vila Franca de Xira.
Anfahrt nach Lissabon:
Straßen: A1 Ausfahrt 3A und N1 km 5,2
Bahn: Nordlinie
Wasserstraßen: Tejo
Ausgezeichnete Investition.
Mit einer geschätzten Rentabilität von rund 26.760.000,00.
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