Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €1.818 €/m²

Finanzierung ab 2242 €/Monat

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18Zimmer

300 m²Wohnfläche

536 m²Grundstück

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Bad Kohlgrub, Bad Kohlgrub (82433)

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen dieses idyllischen Kurortes in Oberbayern, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse. Bad Kohlgrub ist bekannt für seine heilenden Moorbäder und bietet einen perfekten Mix aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ihre Kinder sind mit Kita, Kindergarten und Schule gut versorgt. In der Nähe befinden sich weltberühmte Sehenswürdigkeiten.

Gute ÖPNV Anbindung:

Bad Kohlgrub verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof. Von hier aus erreichen Sie bequem umliegende Städte und Gemeinden. Mit dem Direktzug sind Sie in 1 Stunde in München, was besonders für Berufspendler und Tagesausflügler äußerst praktisch ist.

Einkaufsmöglichkeiten:

Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Geschäfte in der Hauptstraße zum Bummeln ein.

Lokale Sehenswürdigkeiten:
- Kurbad und Mooranwendungen: Bad Kohlgrub ist berühmt für seine Heilanwendungen.
- Hörnle-Bergbahn: Nur wenige Minuten entfernt liegt die Hörnle-Bergbahn, hier gibt es Pisten für Skifahrer und schöne Wanderrouten.

Internationale Sehenswürdigkeiten innerhalb einer 1/2 bis 1 Stunde Entfernung:

1. Schloss Linderhof (ca. 30 Minuten):
Eines der drei Schlösser, die König Ludwig II. gebaut hat, und das einzige, das er fertigstellen konnte. Der imposante Schlosspark und die prachtvollen Innenräume sind absolut sehenswert.

2. Kloster Ettal (ca. 25 Minuten):
Dieses Benediktinerkloster beeindruckt mit seiner barocken Architektur und einer Jahrhunderte alten Brautradition.

3. Murnauer Moos (ca. 20 Minuten):
Eines der größten zusammenhängenden Moorgebiete Mitteleuropas, ideal für lange Spaziergänge und Naturerkundungen.

4. Partnachklamm (ca. 40 Minuten):
Ein beeindruckendes Naturschauspiel in der Nähe von Garmisch-Partenkirchen. Die tiefe Klamm kann auf gut gesicherten Wegen und Brücken erkundet werden.

5. Oberammergau (ca. 15 Minuten):
Berühmt für seine Passionsspiele und Lüftlmalerei an historischen Gebäuden. Ein malerisches Dorf mit viel Kultur und Geschichte.

6. Garmisch-Partenkirchen (ca. 35 Minuten):
Ein international bekannter Wintersportort. Die Zugspitze, Deutschlands höchster Berg, ist ein Muss für Bergsteiger und Wanderfreunde.

7. Staffelsee (ca. 10 Minuten):
Idealer Ort für einen entspannten Tag am Wasser. Bootsverleih und
Bademöglichkeiten machen den See besonders attraktiv.

8. Ammersee (ca. 60 Minuten):
Ein weiteres Naturparadies, perfekt für Wassersportler und Erholungssuchende.

9. Wieskirche (ca. 35 Minuten):
Diese Rokokokirche ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und ein Ort von großem kulturellem und historischen Wert.

10. Schloss Neuschwanstein (ca. 60 Minuten):
Ein weltbekanntes Märchenschloss, das jährlich Millionen von Besuchern anzieht.

Fazit

Die Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage, guter ÖPNV-Anbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnissen eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und können trotzdem schnell und bequem alle wichtigen Punkte erreichen.