Immobilie zur Miete  ·  

provisionsfrei

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Kerpen, Kerpen (50171)

Ab sofort steht ein attraktives Ladenlokal in bester Lage von Kerpen zur Vermietung bereit, das für verschiedene Geschäftsideen flexibel nutzbar ist.
Die Gewerbefläche befindet sich "Am Falder 34 in 50171 Kerpen" und bietet:
- ca. 60 m² Ladenfläche - ideal für eine vielseitige Nutzung (z.B. Gastronomie, Einzelhandel, Büro)
- zusätzlich ca. 25 m² Terrasse - perfekt für Außengastronomie oder als Erweiterung Ihrer Geschäftsfläche
- ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter
Kaltmiete/Monat: 1.350,-€ netto, zzgl. 19% Mwst.
Nebenkosten/Monat: 289,05€ netto, zzgl. 19% Mwst.
Warmmiete/Monat: 1.950,47€ brutto
Es besteht die Option auf Inventarübernahme des vorherigen Restaurantbetriebs - es kann bei Bedarf erworben werden.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage und bietet hervorragende Sichtbarkeit.

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m²