Wohnung zur Miete

1060 €1.060 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

76,2 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Schlehengasse 19, Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 76,20 Quadratmetern und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die belebte Ludwigstraße, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die für eine Ablöse von 400 € übernommen werden können.
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer liegt zur ruhigen Schlehengasse hin und bietet erholsame Nächte. Ein praktisches Durchgangszimmer verbindet das Hauptschlafzimmer mit einem zweiten Schlafzimmer, welches ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Stehdusche sowie eine Waschmaschine. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine große Diele bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die schmale und längliche Bauweise der Wohnung schafft eine interessante und individuelle Raumaufteilung. Durch die zentrale Lage in der Altstadt genießen Sie hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Mietwohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Mit großzügigen Wohnbereichen, guter Ausstattung und Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, ist sie die perfekte Wahl für alle, die das Beste aus ihrem Wohnraum herausholen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Bitte beachten Sie, dass wir erst einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn wir die ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft erhalten haben.
Senden Sie Ihre Anfrage bitte online und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Der Eigentümer bevorzugt regelmäßige selbstständige Einkommen und daher keine Anmietung über das Jobcenter.
Nach Erhalt der Unterlagen können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Nürnbergs, in der Schlehengasse 19, 90402 Nürnberg. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Singles gleichermaßen. Ein ausgezeichnetes Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
In unmittelbarer Nähe finden Bewohner eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Schlehengasse selbst ist ein lebendiges Zentrum, das mit seinem pulsierenden Ambiente und seiner Vielfalt an Geschäften und Lokalen zum Verweilen einlädt.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung grüne Oasen und Parkanlagen, die sich perfekt für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und anderen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage noch attraktiver für Menschen jeden Alters und Lebensstils.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Schlehengasse 19 eine unschlagbare Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Lebensqualität, die das tägliche Leben bereichert und den Bewohnern ein authentisches Stadterlebnis bietet.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald. Stichworte Gesamtfläche: 76,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 7.60, Distanz zur Autobahn: 1.30