Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Greifenklaustraße 14 Gundheim 67599

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sergej Nazarov

Nazarov Immobilien GmbH

Neubau: Wohnung, inkl. Klimaanlage und 2-PKW-Stellplätz und Solaranlage mit Specher

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung erstreckt sich auf ca. 65m².

Der Vinylboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die im Winter durch eine Fußbodenheizung verstärkt wird.
Die verputzten, weiße Wände verleihen der Wohnung eine elegante Ausstrahlung.
Betreten Sie den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen und gelangen gradewegs in den besonders lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich. Die große Fensterfront verschafft ihnen zusätzlich einen Blick ins Grüne.

Ausstattung
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet
•Heizung: Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung und
•Einzelraumthermostatregelung – sehr Energieeffizient
•Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen
•In jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum
•Klingel mit Videogegensprechanlage
•Klimaanlage in der jeder Wohnung
•Moderner Vinylboden in allen Räumen außer Badezimmer
•Bodentiefe Dusche / hochwertige Sanitärausstattung
•Zentrale SAT-Anlage (Standard-TV Signal Astra 19,2)
•Parkmöglichkeiten am Haus mit E-Ladestation

Weitere Angaben
Objektzustand: Schlüsselfertigerbau inkl. Außenanlage
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Greifenklaustraße 14, Gundheim (67599)

Der Weinbauort Gundheim liegt im Süden Rheinhessens im Landkreis Alzey-Worms inmitten herrlicher Weinberge, Obstfelder und Ackerland.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bewohnern von Medizinischer Versorgung, einer Bäckerei, Lebensmittelmärkten bis zu zahlreichen Gewerbebetrieben viele Möglichkeiten.
Die Wander-, Rad- und Nordic-Walking-Strecken durch die rheinhessische Hügel- und Weinlandschaft bieten beeindruckende Ausblicke über die Landschaft.
Die Autobahnanbindung der A 61 ist in weniger als 10 Minuten leicht zu erreichen und bietet so eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.676,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.676,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.968 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.987 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nazarov Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Otto-Suhr-Str. 11, 67551 Worms

Partnerschaft

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