Über diese Immobilie
Exklusive Gewerbeimmobilie in denkmalgeschütztem Prachtbau von 1913 – ca. 328 m²
Beschreibung:
Mit ca. 328 m² Fläche in einem denkmalgeschützten Gebäude von 1913, zentral gelegen im Herzen von Beckum, verbindet diese Immobilie historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Diese historische Bedeutung spiegelt sich in dieser Immobilie wider: einst als Sparkasse von Beckum, wurde dieser repräsentative Ort für geschäftliche Begegnungen geschaffen und strahlt bis heute Wertigkeit und Stil aus.
Schon beim Betreten wird klar, dass diese Immobilie etwas ganz Besonderes ist. Der erste Blick fällt auf die 4-5 Meter hohen stuckverzierten Decken, die eleganten Marmorsäulen und das großzügige Raumgefühl.
Diese Architektur bietet Ihnen eine Bühne, um Ihre anspruchsvollen Kunden / Klienten nachhaltig zu beeindrucken. Es ist nicht nur ein Arbeitsraum, sondern ein Statement!
Wenn Sie Ihre Kunden Stil und Exklusivität vermitteln möchten, ist diese Immobilie die perfekte Wahl.
Was diese exklusive Gewerbeeinheit so besonders macht:
• Einladender Empfangsbereich:
Die organisch gestaltete Rezeption, maßgefertigt aus dem Mineralwerkstoff Corian, überzeugt mit einem durchdachten und hochwertigen Design. Sie bietet Platz für 2 bis 4 Personen und ermöglicht eine offene und einladende Kommunikation.
• 6 Arbeits- und Besprechungsbereiche:
Sechs lichtdurchflutete Büroräume, teils klimatisiert, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für kreative Entfaltung und produktives Arbeiten. Ein großzügiger Besprechungs- oder Aufenthaltsraum mit Zugang zu einem Archiv im Obergeschoss bietet ideale Bedingungen für Meetings oder kreative Pausen. Separate Sanitäranlagen für Damen- und Herren stehen Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
• Technische Ausstattung:
In den Büros und an der Rezeption wurden Netzwerkkabel verlegt, um eine zuverlässige und leistungsstarke Anbindung an Ihr Firmennetzwerk zu gewährleisten.
• Beleuchtung:
Individuelle Beleuchtungskonzepte setzen die Räume und Empfangsbereich in Szene und betonen die schöne Atmosphäre.
• Moderne Heiz- und Klimatechnik:
Die neue, effiziente Gasheizung von Viessmann, im Jahr 2024 installiert, sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen. An heißen Sommertagen garantiert eine Klimaanlage ein angenehm kühles Raumklima, sodass die Immobilie zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort bietet.
• Rückzugsort im Innenhof:
Ein bepflanzter Innenhof bietet Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, in einer angenehmen und entspannten Atmosphäre zu pausieren und neue Energie zu tanken.
• Praktische Parkmöglichkeiten:
Eine Garage und Stellplätze direkt am Eingang gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Sonstiges
Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Dank der Kombination aus repräsentativem Charakter und durchdachter Funktionalität eignet sich diese Gewerbeeinheit besonders für:
• Architekturbüros
• Notariate
• Kanzleien (Rechtsanwälte, Steuerberater)
• Finanzdienstleister
• Versicherungsagenturen
• Immobilienmakler
• Praxis / Privatklinik
Ein Stück Geschichte – modern interpretiert:
Wenn Wände sprechen könnten, würden sie von über 100 Jahren Geschichte erzählen. Die einstige Sparkasse von Beckum wurde behutsam modernisiert, um die Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort zu wahren. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Erlebnis. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die Einzigartigkeit dieser Räumlichkeiten zu schätzen wissen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solch beeindruckendes Objekt für Ihr Business zu sichern. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und helfen Ihnen, Ihre Vision in diesen Räumen Wirklichkeit werden zu lassen.
Um Ihnen den größtmöglichen Komfort zu bieten, werden derzeit noch 2 Büro‘s / Sanitäranlagen modernisiert.
3595€ Netto Kaltmiete + Nebenkosten
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich begeistern.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
