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Finest Properties International - Berlin Pankow
Finest Properties International - Berlin Pankow

Mehrfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.296 €/m²
10Zimmer
250,8 m²Wohnfläche
583 m²Grundstück

Finest Properties International - Berlin Pankow
Frau Sophie Kolander
Finest Properties International - Berlin Pankow
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationswohnen, Mehrfamilienhaus, Wohngemeinschaft

Dieses vielseitige Anwesen in Britz bietet zahlreiche Möglichkeiten: Von der Nutzung als großzügiges Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationswohnprojekt mit zusätzlicher Einnahmequelle durch eine Einliegerwohnung bis hin zur Umwandlung in separate Mieteinheiten. Sie müssen kein großer Kapitalanleger sein, um hier einen nachhaltigen Deal erkennen zu können.

Das charmante Haus aus dem Jahr 1908 wurde in den 1970er Jahren großflächig ausgebaut und durch die ehemaligen Ställe erweitert. So konnte hier genügend zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden, um die gesamte Familie unterzubringen. Mehrgenerationswohnen war schon immer ein beliebtes Konzept. Die Möglichkeit, sich um die Großeltern kümmern zu können und dennoch genügend Platz zu haben, um die eigenen Kinder aufwachsen zu sehen, ist ein Luxus, den alle Generationen gemeinsam genießen.

Zusätzlich dazu gibt es einen Anbau mit einer weiteren Wohneinheit mit ca. .. m², die als weitere Einnahmequelle genutzt werden kann. Durch die Nähe zum Bahnhof, mit Anschluss an den Regionalverkehr, und die naturbelassene Gegend ist Britz ein beliebter Wohnort, der sich auch für Vermietung nicht scheuen muss.

Das gesamte Anwesen bietet eine optimale Gelegenheit für Wohnen und Investition. Das Haus, sowie das gesamte Anwesen, bieten die Möglichkeit, es nach seinen eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es stellt das perfekte Projekt dar, um langfristig den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und sich einen modernen Rückzugsort im Grünen oder eine zukunftsbeständige Kapitalanlage zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Britz (16230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Britz bei Eberswalde ist ein idyllischer Ort, der eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und erholsamer Natur bietet. Hier findet man lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Herz jeder Familie, Naturfreunde und Geschäftsleute höher schlagen lassen. Britz und die umliegende Region bieten eine hohe Lebensqualität, umgeben von Natur und Ruhe. Diese malerische Ortschaft bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, das von dichten Wäldern, grünen Wiesen und diversen Seen umgeben ist. Es ist der ideale Ort für all diejenigen, die Erholung und die Schönheit der Natur suchen.

Die Gegend ist von Wäldern, Seen und Wiesen geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse bietet. Hier findet man Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Stadt.
Vor allem für Familien ist Britz eine attraktive Wahl. Die Gemeinde ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung ist ideal für Kinder, um sicher zu spielen und die Natur zu entdecken.

Es finden sich lokale Märkte, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im nahe gelegenen Eberswalde findet sich Zugang zu Einkaufszentren und Märkten, um eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen zu genießen.
Die umliegenden Bundesstraßen und die A11 ermöglichen eine schnelle Fahrt nach Berlin oder auch Stettin sowie in andere Teile der Region. Der Bahnhof Britz ist nur einen Katzensprung entfern und bietet eine bequeme Zugverbindung Richtung Eberswalde, Bernau und nach Berlin. Der RE3 fährt mehrmals täglich bis in die Berliner Innenstadt.

Insgesamt ist Britz bei Eberswalde ein Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit guter Erreichbarkeit kombiniert und sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine attraktive und lebenswerte Umgebung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.295,69 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.226 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-oberhavel-barnim.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 7,31 m², vermietbare Fläche: 52,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest Properties International - Berlin Pankow
Finest Properties International - Berlin PankowGewerblicher Anbieter
Wollankstraße 135, 13187 Berlin
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Partnerschaft
Frau Sophie KolanderDein Kontakt
Online-ID: 2e2h25b
Referenznummer: Kensington_KBP_380
Finest Properties International - Berlin Pankow
Frau Sophie Kolander
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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