Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 347 m²<br/>Grundstück Ottobeuren Ottobeuren 87724

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück

Herr Sascha Rienäcker

E u. V Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus im Herzen von Ottobeuren

Willkommen in Ihrem exklusiven Einfamilienhaus in Ottobeuren! Dieses wunderschöne Anwesen bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem wohlig wärmenden Schwedenofen, ein gemütliches, helles Esszimmer und eine moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum mit separatem WC, der sich ideal für ein kleines Gewerbe, wie zum Beispiel einen Friseursalon, eignet.

Zwei Stellplätze, einer davon ein Carport, und eine Garage sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf der überdachten Terrasse.

Das wunderschöne Einfamilienhaus ist mit vielen Extras ausgestattet worden. Für eine Solaranlage und PV-Anlage sind bereits Vorkehrungen getroffen worden.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Ottobeuren ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ottobeuren, Ottobeuren (87724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gesundheit und Wohlbefinden werden in der Allgäuer Marktgemeinde Ottobeuren großgeschrieben. Hier treffen sich Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Lebensführung mit den Vorteilen des ländlich geprägten Umlandes. Kurz um: Raus aus der Hektik des Alltags - rein in die entspannenden Seiten des familiären und überschaubaren Kurortes. Die liebliche Voralpenlandschaft lädt mit traumhaften Ausblicken auf Berge, Wälder und Wasserläufe zum Verweilen ein. Die Marktgemeinde Ottobeuren hat ca. 8.000 Einwohner, liegt auf 669 m ü. NHN und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Innerhalb des Ortes befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Musikschule sowie ein Schulzentrum
mit Realschule und Gymnasium. Des Weiteren sind ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch Buslinien ist der Ort mit den umliegenden Städten Memmingen, Bad Grönenbach und Sontheim verbunden. Im 10 km südlich entfernten Memmingen erhält man durch das Autobahnkreuz Memmingen Anschluss an die A 96 in Richtung Lindau sowie zur A 7 in Richtung Ulm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

4.722,22 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.722,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E u. V Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kirchstr. 9, 88212 Ravensburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gxjp5j