Wohnung zum Kauf 2.250.000 € 4 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
4Zimmer
255 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

AugustA Immobilien GmbH

LUXURY meets NATURE - Loftartiger Villen-Neubau mit zwei exklusiven Apartments

Dieses ca. 255 m² große Domizil genießt die exklusive Nutzung eines Innenhofs, der großzügig Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bietet und durch einen geräumigen Carport ergänzt wird. Des Weiteren beeindruckt diese attraktive Immobilie nicht nur durch ihre großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Momente im Freien geeignet ist, sondern auch durch einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche und großflächigen Panoramaverglasungen. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, runden das in sich stimmige Raumangebot ab. Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der zur Hangseite im Gartengeschoss gelegene Sauna-/ Wellness und Relaxbereich.

Partnerservices

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grüne, beschauliche Nebentäler gehören zum Bild Baden-Badens wie Kurhaus und Casino. Ruhe, Sonne und gute Luft werden durch den Landschaftsschutz garantiert. Abseits jeglicher Hektik - jedoch nur einen Spaziergang durch die Lichtentaler Allee vom Stadtzentrum entfernt. Eine solche gesuchte Wohnlage prägt den Standort dieses Objektes, welches von einem ca. 4.000 m² großen Grundstück umgeben wird.

Energie und Bauzustand

BaujahrNeubau

Preise

Kaufpreis

2250000 €

8.823,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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2.300 €/m²

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7.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

AugustA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpw45q

Referenznummer: K 3350