Haus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €2.168 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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6,5Zimmer

161 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

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Rentfort-Nord, Gladbeck (45966)

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Das Reihenendhaus mit einem Grundstück von 401m² befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage mit einem schönen großen Garten in Rentfort-Nord direkt an einem Grüngürtel. Das Einkaufszentrum Rentfort-Nord (Supermarkt REWE, Drogerie Rossmann, etc.) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die umliegenden Kindertagesstätten und Schulen machen die Immobilie insbesondere für Familien interessant. Im angrenzenden Grüngürtel gibt es zwei Kinderspielplätze. Die attraktive Lage zeichnet sich ebenfalls durch eine schnelle Anbindung an den ÖPNV in die Gladbecker Innenstadt sowie die umliegenden Städte (z.B. Kirchhellen) aus. Zur Autobahn A31 und A2 gelangen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Das Haus ist als 2-Familienhaus auf 2 Etagen angelegt, so dass es sich gut z.B. als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. Oder aber Sie schaffen sich mit ein bisschen Kreativität und vielen Gestaltungsmöglichkeiten den perfekten Ort als Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss (aktuell vermietet) mit einer Größe von 77m² verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit wunderschönem Blick in den Garten, große Terrasse mit 25m², Küche, Badezimmer, Flur, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder-, Arbeitszimmer. Die Wohnung im Obergeschoss mit 84m² ist nahezu identisch geschnitten und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Der sich anschließende Dachboden mit einem bereits ausgebauten Raum könnte aktuell von einem Trockenraum zu einer weiteren Wohnfläche umgebaut werden. Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1968 errichtet und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Erneuerung in 2020). Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss verfügen die doppelverglasten Fenster über Rollläden. Die Warmwasserversorgung für beide Etagen erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer. Im Kellergeschoss ist eine Erneuerung der äußeren Wandisolierung gegen eindringende Feuchtigkeit notwendig. Eine Garage in Massivbauweise mit Schwingtor (Erneuerung in 2022) sowie eine Fahrradabstellbox (4 Plätze) gehören ebenfalls dazu.