Haus zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 500 m²<br/>Grundstück Obereisenheim Eisenheim 97247

Haus zum Kauf · provisionsfrei
295000 €
Finanzierung ab 1168 €/Monat
500 m²Grundstück

Sabrina Zackel

Engel & Völkers

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie Ihren Traum - Hier warten zahlreiche Möglichkeiten auf Sie

Ergreifen Sie diese einzigartige Chance auf eine wirklich besondere Immobilie mit hohem Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.
Über ca. 460 qm Nutzfläche erstrecken sich großzügige Verkaufsräume sowie ein in 2010 hochwertig modernisierter Gewölbekeller, der bisher etwa für Weinproben und/ oder Feierlichkeiten genutzt wurde. Sowohl die Gastronomie als auch Sanitäranlagen wurden komplett erneuert und überzeugen durch einen modernen Flair. Das Objekt ist als Location für Feierlichkeiten und als Weingut im Ort und der Umgebung sehr beliebt und etabliert. Das Weingut bzw. die Vinothek ist bekannt für erlesene Weine. Es bietet sich daher an, diese Tradition so fortzuführen.
Des Weiteren finden Sie aber auch oberhalb des Verkaufsraumes weitere großzügige Nutzflächen, die etwa zu einer Ferienwohnung oder Gästezimmern umgestaltet werden können. Auch eine Nutzung für Privaträume wäre hier denkbar, muss aber zuvor geprüft werden.

Lassen Sie sich dieses einmalige und sehr besondere Angebot nicht entgehen - ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Obereisenheim, Eisenheim (97247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obereisenheim - gelegen im fränkischen Maintal - überzeugt als ein typisches Weindorf mit dem Charme enger Gassen und alter Fachwerkhäuser. Rund 600 Einwohner sind in dem schönen Ort zu Hause, der von ca. 120 ha Weinbergen eingerahmt wird und in einem windgeschützten Talkessel liegt. Der Anbau von Wein hat hier maßgeblich zur Lebensart beigetragen, was unter anderem durch die zahlreichen Weinfeste zum Ausdruck kommt. Das Klima und die wunderschöne Natur locken aber auch Urlauber an, denn die Mainschleife ist ein beliebtes Ziel für Gäste aus nah und fern
Auch leben und arbeiten lässt es sich hier gut: die Städte Würzburg, Schweinfurt und Kitzingen sind schnell erreicht. Hier finden Sie zahlreiche Unternehmen und Bildungsangebote sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

842 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.032 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 460,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & VölkersGewerblicher Anbieter

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Sabrina ZackelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqk25z

Referenznummer: EV-1138