Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.418 m²<br/>Grundstück Forstamtsweg 10 Elend Oberharz am Brocken 38875

Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.418 m²Grundstück

Frau Susanne Roterberg

Haus und Grund Harz e. V.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus in Elend

Objektbeschreibung Herzlich willkommen im romantischen Elend.
Dieses Einfamilienhaus wurde 2000 von den Eigentümern erbaut und bis vor kurzem auch noch bewohnt. Aus Altersgründen steht nun der Verkauf an. Sie haben also die Chance ein verhältnismäßig „neues“ Haus in diesem Ort zu erwerben.
Das Eckgrundstück ist mit über 1400 m² nicht grade klein und bietet somit viel Platz. Aufgrund der derzeitigen Begrünung stehen Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Pool, eine große Spielfläche für Kinder, Bette für Blumen oder Obst und Gemüse, hier kann das Gartenherz höher schlagen. Aktuell kümmert sich vor allem der Mähroboter um einen gepflegten Rasen.
Auf das Grundstück gelangen Sie über die nördlichen Seite. Hier ist auch gleich die Tiefgarageneinfahrt. Praktisch gelöst ist das vorliegende elektrische Tor.
Durch die leichte Hanglage ist die im Südosten liegende Terrasse (es wurde kein Wintergarten wie geplant gebaut) etwas erhöht. Dadurch können Sie einen wunderbaren Ausblick genießen.
Die im Garten gepflanzten und nun schon gut gewachsenen Bäume bieten einen wunderbaren Sichtschutz für Ihre Privatsphäre.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie gern den Bildern. :)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss

Lage

Forstamtsweg 10, Elend, Oberharz am Brocken (38875)

Das Einfamilienhaus befindet sich im idylischen Elend. Aber warum heißt der Ort so?
Darin steckt das althochdeutsche Wort "alia landa"; das heißt "außer Landes". Das sind also einsam gelegene Orte, die in der Einöde liegen und die man deshalb Elend genannt hat.
Also sagen wir: Oh du schönes Elend.
Elend hat ca. 450 Einwohner und ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Durch die Nähe zur Natur stehen Ihnen eine Vielzahl an möglichen Outdooraktivitäten zur Verfügung.
So können Sie fußläufig das durch einen Verein geführte Waldhofbad genießen, die kleinste Holzkirche Deutschlands besuchen oder vom Bahnhof aus mit der Harzquerbahn fahren.
Selbst Goethe weilte 1777 in Elend und schrieb hier seine Abhandlung über Granit. Diese floss dann sogar in seine Walpurgisnachtszene in Faust I ein.

In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Elbingerode. Hier finden Sie alles für das tägliche Leben. Die Autobahn A36 befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309000 €

1.716,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.716,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

551 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.983 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Haus und Grund Harz e. V.Gewerblicher Anbieter

Salzbergstraße 2, 38855 Wernigerode

3 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne RoterbergDein Kontakt

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Online-ID: 2gwmt55