Wohnung zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 10 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche Großer Dreesch Schwerin 19061

Monat
10Zimmer
220 m²Wohnfläche

Herr Alexander Schultz

1a-Immo Alexander Schultz Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Attraktives Wohnungspaket - 4 Wohneinheiten mit Balkone

Die vier Eigentumswohnungen befinden sich in einem Aufgang übereinander, eine 1-Raum und eine 4-Raum im Erdgeschoss und eine 1-Raum und eine 4-Raum im 1.OG.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Das Haus wurde 1996-1997 Teilsaniert - Fassade, Dach, Sanitär, Elektro, Heizung und neue Balkonanlage für alle Wohnungen.
2022 Vollständige Dachsanierung.

Ruhige gepflegte Lage, seit 1997 ist die Immobilie durchschnittlich zu 99% vermietet.

Besonderheiten: Mietenpool aller Eigentümer, mit Verteilung der vereinnahmten Mieten nach Wohneigentumsanteil zur Minimierung des Vermietungsrisikos,

Jahresnettomiete 12x1.250 € = 14.600€
Das Wohngeld für alle 4 Wohnungen beträgt Monatlich 800€.
Es besteht ein gutes Mietsteigerungspotenzial, da die aktuelle Neuvermietung zwischen 7,00 €/m² - 8,50 €/m² liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

0
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großer Dreesch, Schwerin (19061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.268 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 7,14 % vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

1a-Immo Alexander Schultz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goethestraße 97, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander SchultzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpxv5f

Referenznummer: 125447#rLoz6