Einfamilienhaus zum Kauf

3750000 €3.750.000 €15.000 €/m²

Finanzierung ab 15184 €/Monat

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6Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.382 m²Grundstück

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Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

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Der Tegernsee liegt rund 50 km südlich von München und zählt zu den saubersten Seen Bayerns, weshalb er regelmäßig zum beliebtesten See Bayerns und einem der beliebtesten Deutschlands gewählt wird. Bereits in den 1960er Jahren wurde eine durchgängige Ringkanalisation um den See (die erste ihrer Art weltweit) geschaffen. Sein Name ist erstmals in der Form Tegarinseo aus dem Jahr 796 überliefert und eine historische Quelle des 19. Jahrhunderts führt den Namen auf das Volk der Tiguriner zurück. Der See ist Teil des Stadtgebietes von Tegernsee, aber auch die übrigen vier Gemeinden des Tegernseer Tals Gmund, Rottach-Egern, Kreuth und Bad Wiessee haben Anteil am Seeufer. Im Gegensatz zu vielen anderen oberbayerischen Seen sind die Ufer des Tegernsees fast vollständig öffentlich zugänglich.

Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees mit Blick auf die umliegenden Berge.
Der alte Name Westense (um 1150) belegt, dass es sich um eine Siedlung am „Westufer des Sees“ handelt. Der Legende nach entdeckte ein Mönch im Jahr 1441 in St. Quirin am Ostufer des Tegernsees einen goldgelben Streifen im See, der von einer Stelle am Westufer kam, über der eine natürliche Ölquelle (Petroleum) bestand. Tatsächlich dürfte die längst versiegte Quelle, deren Lage heute noch an einer Kapelle auf dem Golfplatz von Bad Wiessee erkenntlich ist, seit ewigen Zeiten bestanden haben. Heute lebt Bad Wiessee im Wesentlichen vom Tourismus und Gesundheitsleistungen und besitzt als Besonderheit ein Spielcasino. Der Ortskern ist geprägt von einer für die Region typischen Bebauung, einer kilometerlangen Seepromenade und einem Strandbad.

Sie erreichen Miesbach in ca. 15 km, Holzkirchen in ca. 20 km, Bad Tölz in ca. 17 km und nach Gmund am Tegernsee (Bahnhof BOB nach München) sind es ca. 5 km. Nach München (ca. 50 km) brauchen Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten und mit der Bahn ca. 60 Minuten. Mit den Nachbargemeinden Gmund, Tegernsee und Rottach-Egern bestehen neben Linienbusverbindungen (Tegernsee-Ringlinie) zusätzlich regelmäßige Schiffsverbindungen über den See und die Bayerische Oberlandbahn (BOB) bedient vom Bahnhof in Gmund die Verbindung über Holzkirchen nach München. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Ringbuslinie um den Tegernsee mit Anschlüssen nach Kreuth, zum Schliersee, Miesbach und Bad Tölz.