Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.122 €/m²

Finanzierung ab 1506 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

857 m²Grundstück

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Herzhorn (25379)

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Willkommen in Ihrem Traumhaus mit einem beeindruckenden, eigenständigen Gewerbebau und einem tollen Wohn-konzept!

Dieses exklusive Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1984 in robuster Massivbauweise, erfüllt all Ihre Wohn- und Arbeitswünsche. Mit einer Wohnfläche von ca. 115m² bietet das Wohnhaus viel Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden und weitere ca. 95m² Nutzfläche bergen unzählige Möglichkeiten für Gewerbetreibende oder Hobbyhandwerker. Das Grundstück von ca. 857m² lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Der Gewerbeanbau ist ein wahrer Schatz: Ein eigenständiges Gebäude mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Dieser großzügige Raum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung Ihrer Wohn- und Arbeitsfläche. Ob als Werkstatt, Atelier oder Büro - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Genießen Sie den Komfort des Wohnens und Arbeitens an einem Ort. Das Zusammenspiel von Privat- und Geschäftsleben ermöglicht Ihnen eine optimale Work-Life-Balance. Sie können Ihre Zeit effizient nutzen und die Freude haben, in wenigen Schritten von Ihrem Wohnhaus in Ihren Gewerberaum zu gelangen. Dieser einzigartige Lebensstil spart nicht nur Zeit, sondern schafft auch eine harmonische Verbindung zwischen Familie und Beruf.

Der Gewerbebereich kann jedoch nicht nur für geschäftliche Zwecke genutzt werden. Denken Sie groß und betrachten Sie die Möglichkeit des generationsübergreifenden Wohnens. Hier können Sie Ihre Familie unter einem Dach vereinen und den Raum optimal aufteilen. Mit dem Gewerberaum als flexibler Lebensraum schaffen Sie eine ideale Lösung für gemeinsames Wohnen, während jeder sein eigenes Reich hat. Ob junge Erwachsene, Großeltern oder Freunde - alle finden hier ein harmonisches Zuhause. An dieser Stelle bedarf es jedoch einer Nutzungsänderung, welche mit der Baubehörde abzustimmen ist...

Das Wohnhaus beeindruckt mit seiner massiven Bauweise und dem hellen Verblendstein, der ihm eine zeitlose Eleganz verleiht. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Wärmeisolierung und die pfanneneingedeckte Dachkonstruktion schützt das Haus vor den Elementen.

Tauchen Sie ein in Ihren persönlichen Garten, der mit seiner üppigen Vielfalt an Blumen, Sträuchern und Stauden ein wahres Paradies für Naturliebhaber ist. Hier finden Sie auf Ihrer eigenen Terrasse pure Entspannung und fühlen sich wie im Urlaub. Ein grüner Daumen wird Sie hier inmitten der idyllischen Atmosphäre besonders glücklich machen.


Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten an einem Ort wahr werden zu lassen.
Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die Ihr Leben bereichern werden. Erkunden Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gewerberaums, von kreativem Arbeiten über generationsübergreifendes Wohnen bis hin zur Handwerksfirma mit zahlreichen Außenstellplätzen für Firmenfahrzeuge.

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet