Mehrfamilienhaus zum Kauf

435000 €435.000 €2.196 €/m²

Finanzierung ab 1812 €/Monat

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14Zimmer

198,1 m²Wohnfläche

692 m²Grundstück

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Weinböhla (01689)

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Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit erweiterten Baugrundstück im Ortskern von Weinböhla Objekt Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus, welches sich in einer sehr zentralen Wohnlage von Weinböhla befindet.

Das kleine Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohneinheiten (zwei 3-Raum- und eine 2-Raumwohnung) wurde um 1994/95 in einer massiven Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert. Der Zugang zum Keller erfolgt über außen über das Grundstück.

Aktuell ist die Wohneinheit im 1. Obergeschoss inkl. einem Pkw-Stellplatz langfristig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt hierfür 455,00,- EUR (7,00,- EUR/qm) zzgl. Nebenkosten. Die restlichen Wohneinheiten sind freigezogen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist voll mobiliert und kann nach Absprache auch voll ausgestattet übernommen werden. Eine weitere Nutzung als Ferienwohnung mit öffeneKüche ist möglich.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung der Fa. Vissmann. Ein nachträglicher Anbau einer Balkonanlage ist möglich.

Das angrenzende Grundstück / Baugrundstück mit einer Größe von ca. 504 qm kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem ähnlichen kleinen Mehrfamilienhaus bebaut werden. Alle ortsüblichen Medienträger liegen in der Straße an. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich!