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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
358500 €1.749 €/m²
205 m²Wohnfläche
131 m²Grundstück

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Privat von Helge Semrau
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Courtagefrei - Charmantes MFH mit 4 freien Wohnungen im Stadtzentrum Glückstadt

4 Wohnungen, alle frei, kein Gewerbeanteil, kein Denkmal.
Das Objekt ist als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer geeignet.
Zu dem Objekt zählen neun schöne Zimmer und vier Badezimmer.
Zur Verfügung stehen außerdem Einbauküchen.
Der private, gepflasterte Innenhof erfordert keine Gartenpflege.

Alle Wohnungen sind frei:
Wohnung 1 (45 m²) liegt im Erdgeschoss und ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Wohnung 2 (50 m²) ist ebenfalls im Erdgeschoss und hat zwei Zimmer.
Wohnung 3 (25 m²) im Obergeschoss ist eine Ein-Zimmer-Wohnung.
Wohnung 4 (85 m²) erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und besitzt vier Zimmer.
Die Wohnungen 1, 2 und 4 verfügen jeweils über eine separate Gasheizung mit eigenem Zähler. (Brötje 2023, Junkers 2002, Junkers 2006)
Wohnung Nr. 3, die Ein-Zimmer-Wohnung, wird mit einem Elektroheizkörper versorgt.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler.
Eine Nutzungsänderung als Ferienwohnungen ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Glückstadt (25348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glückstadt Zentrum
Marktplatz und Hafen in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar
Aldi, LIDL, Edeka, Penny jeweils nur 1km entfernt
Schulen 1,4km Entfernung
Die Immobilie liegt in Glückstadt. In der Nähe befindet sich Drochtersen. Fußläufig gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB61 und RB71, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Museen, eine Bar und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
358500 €
1.748,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.748,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
991 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.520 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf ohne Courtage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 205,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Helge SemrauDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gjgt5k
Referenznummer: 190320
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