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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
269000 €5.393 €/m²
2Zimmer
49,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Alexander Fritz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Berlin-Zehlendorf + Balkon

In einer ruhigen und idyllischen Lage im südlichen Teil von Berlin-Zehlendorf befindet sich diese charmante Wohnsiedlung, die zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde. Als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' in der Berliner Denkmalliste eingetragen, strahlt sie zeitlose Eleganz und historischen Charme aus.

Einige der Gebäude wurden ab Mitte der fünfziger Jahre behutsam restauriert und angepasst, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. In den letzten Jahren erfuhr die Siedlung eine moderne Aufwertung: Die Dachgeschosse wurden ausgebaut und die Häuser größtenteils mit stilvollen Balkonen erweitert, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen traumhaften Blick ins Grüne bieten.

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38974-38 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ramsteinweg 15a, Zehlendorf, Berlin (14165)
Der beliebte Bezirk Zehlendorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Umgeben von malerischen Naturschönheiten wie dem Schlachtensee, der Pfaueninsel, dem Grunewald und dem Botanischen Garten, bietet Zehlendorf vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Zusätzlich überzeugt der Bezirk mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, das keine Wünsche offenlässt.

Das angebotene Objekt besticht durch seine ruhige Lage, direkt angrenzend an den idyllischen Heinrich-Laehr-Park. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in und um Berlin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
269000 €
5.392,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
175 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.392,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Alexander FritzDein Kontakt
Online-ID: 2hqy853
Referenznummer: 38974-38
Herr Alexander Fritz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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