Haus zum Kauf 258.500 € 5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 824 m²<br/>Grundstück Breitenbruch Arnsberg / Breitenbruch 59823

Monat
5Zimmer
97 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Frau Kornelia Wulf

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Idyllisches gelegenes Wohn- und Geschäftshaus!

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit traditionsreicher Geschichte. Wohnen Sie mit Ihrer kleinen oder großen Familie über Ihrer eigen geführten Gaststätte oder vermieten Sie weiter.

Die Gaststätte ist den Arnsbergern mit Ihrer traditionellen Küche bekannt. Industrieküche und Zapfanlage sind vorhanden und gepflegt. Die Räumlichkeiten bieten auch viel Platz für ein anderes Geschäft - oder Ihrem außergewöhnlichen Hobby!

Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit bis zu 3 Schlafzimmern. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist hell gefliest und wird dem modernen Stil gerecht. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche kann gerne von Ihnen übernommen werden.
Sie benötigen mehr Platz? Bauen Sie den Dachboden um und schaffen mehr Wohnraum.

Das Kellergeschoss bietet enorm viel Unterbringungsmöglichkeiten: Vorräte, Gartengeräte etc. finden hier Ihren Platz.
Ein kleines Fachwerkhaus gehört auch zu Ihrem neuen Haus dazu, befindet sich momentan im Rohbauzustand - renovieren Sie individuell oder schaffen Sie Parkplätze für Ihre Gäste.

Sie sind interessiert? Melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Breitenbruch, Arnsberg / Breitenbruch (59823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen hier nur 5 Minuten von Arnsberg in ruhiger Lage mit sehr guter Nachbarschaft. Ihr Grundstück grenzt direkt an unbebaubares Waldgebiet. So beginnt Ihr Waldspaziergang vor Ihrer Haustür. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhnesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

258500 €

2.664,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

857 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.40, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 6.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kornelia WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb8r5p

Referenznummer: 114975