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Haus zum Kauf
258500 €2.665 €/m²
5Zimmer
97 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

AF Immobilien OHG
AF Immobilien OHG
Frau Kornelia Wulf
AF Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Idyllisches gelegenes Wohn- und Geschäftshaus!

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit traditionsreicher Geschichte. Wohnen Sie mit Ihrer kleinen oder großen Familie über Ihrer eigen geführten Gaststätte oder vermieten Sie weiter.

Die Gaststätte ist den Arnsbergern mit Ihrer traditionellen Küche bekannt. Industrieküche und Zapfanlage sind vorhanden und gepflegt. Die Räumlichkeiten bieten auch viel Platz für ein anderes Geschäft - oder Ihrem außergewöhnlichen Hobby!

Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit bis zu 3 Schlafzimmern. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist hell gefliest und wird dem modernen Stil gerecht. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche kann gerne von Ihnen übernommen werden.
Sie benötigen mehr Platz? Bauen Sie den Dachboden um und schaffen mehr Wohnraum.

Das Kellergeschoss bietet enorm viel Unterbringungsmöglichkeiten: Vorräte, Gartengeräte etc. finden hier Ihren Platz.
Ein kleines Fachwerkhaus gehört auch zu Ihrem neuen Haus dazu, befindet sich momentan im Rohbauzustand - renovieren Sie individuell oder schaffen Sie Parkplätze für Ihre Gäste.

Sie sind interessiert? Melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Breitenbruch, Arnsberg / Breitenbruch (59823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier nur 5 Minuten von Arnsberg in ruhiger Lage mit sehr guter Nachbarschaft. Ihr Grundstück grenzt direkt an unbebaubares Waldgebiet. So beginnt Ihr Waldspaziergang vor Ihrer Haustür. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhnesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
258500 €
2.664,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.664,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
853 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.668 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.40, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 6.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHG
AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kornelia Wulf
Frau Kornelia WulfDein Kontakt
Online-ID: 2fb8r5p
Referenznummer: 114975
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Frau Kornelia Wulf
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen