Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 12 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 2.551 m²<br/>Grundstück Henschhausen Bacharach-Henschhausen 55422

Monat
12Zimmer
275 m²Wohnfläche
2.551 m²Grundstück

Herr Dennis Thiele

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive Immobilie mit super Ausblick!

Kapitalanlage und Eigennutz!

Die zwei Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage bieten Ihnen als neuem Eigentümer alle Möglichkeiten. Aktuell sind diese aufgeteilt in insgesamt 3 separate Wohneinheiten.

Die linke Doppelhaushälfte wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist aktuell vermietet. Hier wurde 2015 die Ölheizung erneuert und die Immobilie ständig durch Renovierungen aufgewertet. Wohnfläche Hausnummer 8a: 145 m².

Die rechte Doppelhaushälfte wurde 1910 errichtet. Hier wurde ebenfalls die Ölheizung 2013 erneuert. Wohnfläche Hausnummer 8: 130 m.²

Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und die Mieteinnahmen aus den zwei Einheiten der linken Haushälfte zur Finanzierung des Eigenheims zu nutzen.
Ebenfalls interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger, welche nach einer Renovierung der rechten Hälfte, 3 abgeschlossene Einheiten vermieten können.

Selbstverständlich ist diese Objekt mittels einer Eigenbedarfsanmeldung auch vollständig als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen Wohnen nutzbar.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise bewohnt
2 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Henschhausen, Bacharach-Henschhausen (55422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.087,27 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.087,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

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3.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbz252

Referenznummer: 0-1745