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M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Haus zum Kauf
265000 €3.786 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Deggendorf/Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage!

Deggendorf/Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage!

Ca. 70 m2 Wfl.
Um-/Anbau ca. 1961
Modernisierung/Erneuerung von Dachdeckung und Bad durchgeführt

- Süd-Terrasse
- ca. 1.400 m2 Grund m. Nussbaum + kl. Laubbaumbestand, Zufahrt über Privatstraße (Fahrtrecht gesichert) + ca. 560 m2 Weganteil
- Schuppen/Werkstatt/Lagerraum
- Möbelierung vorhanden, Übernahme od. Räumung mögl.
- eigene Kleinkläranlage
- eigenes Quellwasser (Grundbuch gesichert)
- Parkmöglichkeiten vorm Haus
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Greising, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrliche Höhenlage auf der "Rusel" (ca. 800 m üb. NN), nur ca. 4 km v. Stadtrand der Fachhochschulstadt Deggendorf (Ortsteil Mietraching), Nh. Gasthaus Wegmacherkurve, ca. 2 km v. Golfplatz Rusel; ca. 3 km v. Naherholungsgebiet Greising (Skilift, Skilanglauf- u. Wandergebiet), Einkaufsmöglichkeiten z.B. Netto-Markt, Bioladen, Metzgerei, Schule, Kindergarten, Arzt etc. in Mietraching, ca. 7 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau + A92 München/Deggendorf

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.830 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.874 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
Online-ID: 2amsf5c
Referenznummer: 325
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen