Über diese Immobilie
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Traumhafte Doppelhaushälfte im wunderschönen Oyten - Neubaugebiet
Objektbeschreibung
Diese super modern gestaltete 4 Zimmer Neubau Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Dank der überwiegend bodentiefen Fenster sind alle Räume sehr hell und freundlich.
Die durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung, die große Terrasse mit Garten und zwei Balkone schaffen ein behagliches Wohnambiente.
Die DHH verfügt über eine Wohnfläche von 120m2 und extra Stauraum auf dem Dachboden.
Der geräumige Eingangsbereich und Flur im Erdgeschoss bietet genügen Platz für eine Garderobe, Schuhschränke und weiteren Stauraum.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich durch viel Tageslicht harmonisch mit der offenen Küche. Die knapp 1 Jahr junge hochwertige Nobilia Einbauküche kann bei Wunsch übernommen werden, ist aber kein Muss.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres großes Zimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt und ein Gästebadezimmer inklusive Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeit und Waschmaschinen- und Trockner Anschluss.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Räume, zurzeit als Schlafzimmer und für extra Komfort als Ankleidezimmer genutzt.
Ein besonderes Highlight der beiden Räume sind die großen Balkone, die viel Platz zum entspannen im Freien bieten.
Ebenfalls auf der oberen Etage befindet sich das Badezimmer, welches durch moderne Wand- und Bodenfliesen und eine große begehbare Dusche überzeugt und der Aufstieg zum Dachboden.
Zum Objekt gehört außerdem ein Carport, der ein bequemes und Geschützes Parken ermöglicht.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
4 attraktive Zimmer
Offene Küche zum Wohn- und Essbereich
Einbauküche, wenn gewünscht
Geräumiger Flur
Bad mit modernen Wand- und Bodenfliesen
Begehbare Dusche
Gäste Badezimmer mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Großer Garten mit Terrasse
2 Balkone
Dachboden
Carport
Das 2023 erbaute Objekt wird per Luftwärme Pumpe beheizt.
Durch die Fußbodenheizung wird Wohnkomfort auf dem neuesten Stand der Technik garantiert.
Alle Fenster und Balkon- und Terrassentüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Lage
Die moderne Doppelhaushälfte liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse im Neubaugebiet in Oyten.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur aus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso auch der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnhaltestellen.
Das Einkaufszentrum „Weserpark“, sowie die Anbindung an die Autobahn (A1/A27) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Darüberhinaus bietet Oyten diverse Freizeitmöglichkeiten und gepflegte Gastronomien, die bequem und kurzfristig zu erreichen sind.
Für Erholung bieten sich zahlreiche, naturnahe Rückzugsorte an, z.B. das „Erholungsgebiet Oyter-See“.
Bei Interesse, Fragen oder Sonstiges gerne eine Nachricht über die Nachrichten Funktion hinterlassen, ich melde mich schnellstmöglich zurück.
