Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.287 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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5,5Zimmer

167 m²Wohnfläche

824 m²Grundstück

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Sickenhausen, Reutlingen (72768)

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Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Sickenhausen

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem ca. 824 m² großen Grundstück in ruhiger Lage.
Das Haus umfasst insgesamt 5,5 Zimmer die sich auf zwei Etagen verteilen.

Über einen geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie das Erdgeschoss. Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Zugang zum Garten und eine Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in die zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Balkon sowie in das Tageslichtbad. Ein zusätzliches Gäste- WC und ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Das gesamte Dach wurde 2021 erneuert und gedämmt.
Das Dachgeschoss ist momentan komplett offen gestaltet, kann aber problemlos in 2-3 Zimmer unterteilt werden. Ein weiteres Duschbad sowie eine überdachte Loggia sind ebenfalls auf dieser Ebene.

Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, einem großen Raum mit Sauna, Dusche sowie Waschmaschinenanschlüssen, einem Abstellraum und einen Heiraum mit dahinterliegendem Öltank.

Zu dem Haus gehört desweiteren eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Geheizt wird über eine 1990 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel.

Der große Garten der Immobilie ist wunderschön eingewachsen und ein perfekter Rückzugsort, sowie ein Spieleparadies für Kinder.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend in Sickenhausen.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 249.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.08.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 249,59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972
Die Energieeffizienzklasse G.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen