Wohnung zur Miete 1.730 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alsterkrugchaussee 579 a (hintere Lage) Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Wohnung zur Miete
1730 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Annika Mecker

Wachholtz Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hamburg-Fuhlsbüttel

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel.

Die angebotene Wohnung befindet sich fernab vom Straßenlärm, in hinterer Wohnlage, mit Blick ins Grüne.
Der in 2018 errichtete Neubau verfügt über den neuesten Stand der Technik und die neuesten energetischen Standards.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und Solarkollektoren. Raumaufteilung Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster. Die Fensterfronten der Südseite sind mit verstellbaren Lamellenholzschiebefronten ausgestattet, die manuelle verschoben werden können.

Durch den offenen Stil ist die Wohnung hell und zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.

Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über einen Kühlschrank, Herd und Spülmaschine. Die Küche bietet Platz für Sitzgelegenheiten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine/ Kühltruhe/ Abstellmöglichkeiten.

Der vom Wohnzimmer abgehende Balkon mit Blick ins Grünem - lädt zum Verweilen und Entspannen ein

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden ausgelegt. Neben dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne im modernsten Fliesendesign, steht außerdem ein Gästebad mit Dusche und separater Toilette zur Verfügung.

Der geräumige Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Alsterkrugchaussee 579 a (hintere Lage), Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)

Hamburg-Fuhlsbüttel
Der Stadtteil Fuhlsbüttel liegt im Bezirk Hamburg Nord.
Dieser Stadtteil ist für Pendler und Geschäftsleute sehr attraktiv:
Die S-Bahnstation & Hamburg Airport; sowie die U-Bahnstation Fuhlsbüttel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Autominuten ist die B433 zu erreichen.

Kindergärten und Schulen sowie eine Pflege- und Senioreneinrichtung sind wenige Gehminuten von der Alsterkrugchaussee entfernt. Selbstverständlich sind Geschäfte für den täglichen Bedarf des Lebens (Drogeriemärkte/ Lebensmittelgeschäfte) fußläufig erreichbar.
Der Alsterlauf und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1730 €

18,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

120 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Mietbeginn: Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache.

Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder handelt. Die Wohnung wird aktuell bewohnt. Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach vorheriger Absprache statt.

Die Kontaktanfrage erfolgt per Mail.

Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung Virtueller Rundgang Schauen Sie sich gerne virtuell um.

https://storage.net-fs.com/hosting/7375300/16/ Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wachholtz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgsplatz 1, 20099 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Annika MeckerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2axzx5m

Referenznummer: 8460-2002-01