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Wohnung zur Miete 700 € 1,5 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bayreuther Straße 22 Wöhrd Nürnberg 90489
Wohnung zur Miete 700 € 1,5 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bayreuther Straße 22 Wöhrd Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
35 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

1,5 Zimmer Neubau mit Küche

Von der Diele rechts gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich. Hier befindet auch die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia. Die Küche ist matt Beton Schiefergrau mit einer Arbeitsfläche mit Holzoptik und mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich bietet viel Stauraum.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen.
Das Schlafzimmer ist durch eine geschickten Raumteiler abgetrennt. Hinter der Tür findet sich Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist direkt von der Diele aus zu erreichen. Es verfügt über eine bodenebene, geflieste Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bayreuther Straße 22, Wöhrd, Nürnberg (90489)
Hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Objekt liegt im Nürnberger Norden im Stadtteil Wöhrd und überzeugt mit einer äußerst lebenswerten Umgebung.
Fußläufig erreichen Sie die historische Altstadt, den Stadtpark und den Wöhrder See. Die Haltestelle U2 Rennweg befindet sich direkt vor der Haustür. Die Tramanbindung und Haltestelle befindet sich derzeit im Bau.
Die TH Nürnberg und auch die FAU Erlangen-Nürnberg (WISO) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Flughafen Nürnberg ist nur 5 Stationen mit der U2 entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
20 €/m²
Nebenkosten
100 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Allgemeine Informationen eubauprojekt Park Lane Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Park Lane". Es sind noch kleinere Arbeiten am Objekt zu verrichten aber die Fertigstellung befindet sich in den letzten Zügen.
Das Objekt besteht aus 134 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage.
Ein Stellplatz kann ggf. über Dritte angemietet werden.
Weitere und schönere Fotos sind nach der Wohnungs-Übergabe am 09.12.2024 möglich. Besichtigungstermine Am 09.12.2024 findet die Übergabe der Wohnung statt.
Am 11.12.2024 wird die Küche montiert.
Somit wären Besichtigungstermine frühestens ab den 09.12.2024 möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gaga5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt